Villa i Rognes, Bouches-du-Rhone

Nära aix-EN-provence - lugnt läge med utsikt över vingården - rognes - 240 kvm hus - 4 sovrum - uthus- pool på 5400 M2 mark bara några minuter från en charmig Provençal by erbjuder alla bekvämligheter-affärer, skolor, och en medelskola-detta eleganta egendom utvecklas i en särskilt välbevarad vingårdsmiljö, i absolut lugn och fullständig avskildhet.
Huset ligger i hjärtat av en magnifik inhägnad och trädbevuxen tomt på cirka 5 400 m2, och erbjuder nästan 240 m2 boyta, i en varm och förfinad atmosfär där rymlighet, ljus och öppenhet mot naturen tar centrum. Från det ögonblick du kommer in imponerar de levande områdena med sina generösa proportioner och sömlösa flöde.
Ett stort vardagsrum, följt av ett stort, fullt utrustat kök med en trevlig relaxavdelning, totalt ca 106 m2, skapar en verklig underhållande utrymme öppna på terrasser och trädgård, i en avgjort konvival och elegant stil. Sovdelen består av fyra bekväma sovrum, var och en med ett omklädningsrum, inklusive en vacker mastersvit, samt ett badrum och ett duschrum. Ett stort bibliotek och ett tvättrum komplett fastigheten med både funktionalitet och karaktär.
En annex med ett separat kontor erbjuder en idealisk miljö för en professionell verksamhet eller ett hemkontor, samtidigt som man bevarar avskildheten i huvudbyggnaden. Utanför, de olika anlagda områdena inbjuder dig att fullt ut njuta av den omgivande naturen. I skuggan av en pergola täckt av grönska, komplett med ett sommarkök och toaletter, den anlagda trädgården har en perfekt integrerad pool och pool hus, skapa en atmosfär som främjar avkoppling och enkel underhållande.
Detta boende ligger bara 30 minuter från tågstationen Aix-en-Provence TGV och Marseille Provence flygplats, och kombinerar harmoniskt tillgänglighet, diskretion och en avslappnad livsstil. En autentisk och elegant egendom, perfekt som en primär bostad eller familjebostad, i hjärtat av en eftertraktad och oförstörd Provence.
Byrån avgifter som skall betalas av säljaren - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc1310026000000323 - Försäkring Sérenis