Villa in Rognes, Bouches-du-Rhone

Vlakbij aix-EN-provence - rustige ligging met uitzicht op de wijngaard - rognes - 240 m2 huis - 4 slaapkamers - bijgebouwen- zwembad op 5400 M2 land op slechts enkele minuten van een charmante Provençaalse dorp met alle voorzieningen winkels, scholen, en een middelbare school dit elegante pand ontvouwt zich in een bijzonder goed bewaarde wijngaard omgeving, in absolute rust en volledige privacy.
Gelegen in het hart van een prachtig omheind en bebost perceel van ongeveer 5.400 m2, biedt het huis bijna 240 m2 leefruimte, in een warme en verfijnde sfeer waar ruimte, licht en openheid naar de natuur centraal staan. Vanaf het moment dat u binnenkomt, maken de leefruimten indruk met hun genereuze proporties en naadloze stroom.
Een enorme woonkamer, gevolgd door een grote, volledig uitgeruste keuken met een aangename ontspanningsruimte, in totaal ongeveer 106 m2, creëert een ware vermakelijke ruimte die uitkomt op de terrassen en de tuin, in een beslist gezellige en elegante stijl. Het slaapgedeelte bestaat uit vier comfortabele slaapkamers, elk met een kleedkamer, waaronder een prachtige master suite, evenals een badkamer en een doucheruimte. Een grote bibliotheek en een wasruimte completeren het pand met zowel functionaliteit en karakter.
Een bijgebouw met een apart kantoor biedt de ideale omgeving voor een professionele activiteit of een thuiskantoor, met behoud van de privacy van het hoofdgebouw. Buiten, de verschillende aangelegde gebieden nodigen u uit om volledig te genieten van de omliggende natuurlijke omgeving. In de schaduw van een pergola bedekt met groen, compleet met een zomerkeuken en toiletten, de aangelegde tuin beschikt over een perfect geïntegreerd zwembad en zwembad huis, waardoor een sfeer bevorderlijk voor ontspanning en eenvoudig onderhouden.
Een kelder en een garage completeren de voorzieningen van deze woning. Gelegen op slechts 30 minuten van het TGV-treinstation Aix-en-Provence en de luchthaven van Marseille Provence, combineert deze residentie harmonieus toegankelijkheid, discretie en een ontspannen levensstijl. Een authentieke en elegante woning, ideaal als een primaire residentie of familiewoning, in het hart van een gewilde en ongerepte Provence.
Agentschap vergoedingen te betalen door verkoper - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Verzekeringen Sérenis