Villa i Rognes, Bouches-du-Rhone

Tæt på aix-EN-providence - rolig beliggenhed med udsigt over vinmarker - rognes - 240 kvm hus - 4 soveværelser - outbuildings- swimmingpool på 5400 M2 jord kun få minutter fra en charmerende Provençal landsby tilbyder alle faciliteter ~shops, skoler, og en mellemskole ~Denne elegante ejendom udfolder sig i en særligt velbevaret vingård omgivelser, i absolut ro og fuldstændig privatliv.
Beliggende i hjertet af en storslået indkapslet og skovklædt grund på ca. 5.400 m2, huset tilbyder næsten 240 m2 boligområde, i en varm og raffineret atmosfære, hvor rummelighed, lys og åbenhed over for naturen tager centrum. Fra det øjeblik du kommer ind, de levende områder imponere med deres generøse proportioner og problemfri flow.
En stor stue, efterfulgt af et stort, fuldt udstyret køkken med en behagelig afslapning område, i alt ca. 106 m2, skaber en ægte underholdende plads åbner på terrasserne og haven, i en decideret convivial og elegant stil. Soveområdet består af fire komfortable soveværelser, hver med et påklædningsrum, herunder en smuk master suite, samt et badeværelse og et brusebad værelse. Et stort bibliotek og et vaskerum fuldføre ejendommen med både funktionalitet og karakter.
Et anneks med et separat kontor tilbyder den ideelle indstilling for en professionel aktivitet eller et hjem kontor, samtidig med at privatlivets fred i hovedhuset. Udenfor, de forskellige anlagte områder inviterer dig til fuldt ud at nyde det omgivende naturlige miljø. I skyggen af en pergola dækket af grønt, komplet med et sommer køkken og toiletter, den anlagte have har en perfekt integreret swimmingpool og pool hus, hvilket skaber en atmosfære, der fremmer afslapning og enkel underholdende.
En kælder og en garage fuldender faciliteterne i denne ejendom. Beliggende kun 30 minutter fra Aix-en-Provence TGV togstation og Marseille Provence Lufthavn, kombinerer denne bolig harmonisk tilgængelighed, diskretion og en afslappet livsstil. En autentisk og elegant ejendom, ideel som en primær bolig eller familiehjem, i hjertet af en efterspurgt og uspoleret Provence.
Agenturafgifter, der skal betales af sælgeren - Serge hadida - Agent commercial - EI - rsac aix en Provence 443235338 - cpi adc13102026000000323 - Insurance Sérenis