Villa em Porto, Distrito do Porto

Localizada numa das zonas mais procuradas do Porto, esta moradia V3+1 em Aldoar destaca-se pela sua qualidade de construção e pelos generosos espaços e jardins exteriores que lhe conferem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Com duas frentes, este imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, o que proporciona iluminação natural abundante em todas as divisões, para além de conforto térmico ao longo do ano proporcionado por um sistema de ar condicionado em calha em todas as divisões. 

O piso superior possui uma ampla sala comum que se abre para um generoso jardim com piscina, uma elegante cozinha - totalmente equipada com eletrodomésticos Míele - com área de refeições, um wc social e ainda uma sala multifunções, para além de uma lavandaria independente com grande espaço de arrumos.

A área privativa, no piso inferior, garante conforto e funcionalidade, e engloba três suítes, sendo que a master suíte, para além de um pátio privativo, possui acesso direto ao jardim e à piscina. As  outras duas suítes partilham um jardim interior.  

A moradia possui também uma garagem fechada para duas viaturas.

A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel, situando-se a distância pedonal do Parque da Cidade - o maior pulmão verde do Porto - onde se pode desfrutar de caminhadas, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar em contacto com a natureza. 

A curta distância encontra-se também a Avenida da Boavista, bem como a zona comercial do NorteShopping. A moradia beneficia ainda da proximidade a escolas de referência como CLIP, o Colégio do Rosário e o Lycée Français, bem como acesso rápido às principais vias rodoviárias, como a VCI e a A28, permitindo uma deslocação prática e eficiente para qualquer ponto da cidade e arredores.
Características:
Área Terreno: 313 m2
Área de Implantação: 136 m2
Área de Construção: 280 m2
Quartos: 3
Banhos: 4
Garagem: 2
Eficiência Energética: b
Detalhes:

Sanitas inteligentes nas suítes;
Qualidade do ar assegurada por aparelho VMC;
Cobertura da piscina térmica e de alta segurança; 
Pré-instalação de sistema de aquecimento de água da piscina;
Pré-instalação de painéis solares.

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