Villa - Porto, District de Porto

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Porto, cette villa de 3+1 chambres à Aldoar se distingue par la qualité de sa construction et les généreux espaces extérieurs et jardins qui lui confèrent une atmosphère calme et privée, idéale pour les moments de loisirs en plein air.Avec deux façades, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, ce qui offre une lumière naturelle abondante dans chaque pièce, ainsi qu'un confort thermique tout au long de l'année grâce à un système d'air conditionné canalisé dans chaque pièce.

L'étage supérieur dispose d'un grand salon qui s'ouvre sur un généreux jardin avec piscine, d'une élégante cuisine - entièrement équipée d'appareils Míele - avec un coin repas, d'un WC pour les invités et d'une salle polyvalente, ainsi que d'une buanderie indépendante avec de nombreux espaces de rangement.

La partie privée de l'étage inférieur garantit confort et fonctionnalité et comprend trois suites, dont la suite principale, en plus d'un patio privé, dispose d'un accès direct au jardin et à la piscine. Les deux autres suites partagent un jardin intérieur.

La villa dispose également d'un garage fermé pour deux voitures.

L'emplacement est l'un des grands atouts de la propriété, à quelques pas du Parque da Cidade - le plus grand poumon vert de Porto - où vous pouvez faire des promenades, des randonnées à vélo ou simplement vous détendre au contact de la nature.

L'Avenida da Boavista est également accessible à pied, tout comme le centre commercial NorteShopping.La villa bénéficie également de la proximité de grandes écoles telles que le CLIP, le Colégio do Rosário et le Lycée Français, ainsi que d'un accès rapide aux principales autoroutes.L'accès aux principales autoroutes, telles que la VCI et l'A28, permet un déplacement pratique et efficace vers n'importe quel point de la ville et de ses environs.
Caractéristiques:
Surface de terrain: 313 m2
Taille de déploiement: 136 m2
Taille de construction: 280 m2
Chambres: 3
Salles de bain: 4
Garage: 2
Efficacité énergétique: b
Fonctionnalités:

Toilettes intelligentes dans les suites ;
Qualité de l'air assurée par une unité VMC ;
Couverture thermique de piscine de haute sécurité ;
Pré-installation du système de chauffage de l'eau de la piscine ;
Pré-installation de panneaux solaires.

Luximos christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.
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