Villa in Porto, Porto (district)

Gelegen in een van Porto's meest gewilde gebieden, deze 3+1 slaapkamer villa in Aldor onderscheidt zich door de kwaliteit van de bouw en de royale buitenruimtes en tuinen die het een rustige en prive sfeer geven, ideaal voor momenten van vrije tijd in de buitenlucht. Met twee fronten, deze eigenschap profiteert van uitstekende blootstelling aan de zon, die overvloedig natuurlijk licht in elke kamer, evenals het hele jaar door thermische comfort verstrekt door een ducted airconditioning systeem in elke kamer.

De bovenverdieping heeft een grote woonkamer die uitkomt op een royale tuin met een zwembad, een elegante keuken - volledig uitgerust met Míele apparaten - met een eethoek, een gastentoilet en een multifunctionele kamer, evenals een onafhankelijke wasruimte met veel bergruimte.

Het privégedeelte op de benedenverdieping garandeert comfort en functionaliteit en omvat drie suites, waarvan de master suite, naast een eigen terras, directe toegang heeft tot de tuin en het zwembad. De andere twee suites delen een binnentuin.

De villa heeft ook een gesloten garage voor twee auto's.

De locatie is een van de grote troeven van deze accommodatie, op loopafstand van Parque da Cidade - Porto's grootste groene long - waar u kunt genieten van wandelingen, fietstochten of gewoon ontspannen in contact met de natuur.

Avenida da Boavista ligt ook op loopafstand, net als het winkelgebied NorteShopping. De villa profiteert ook van de nabijheid van toonaangevende scholen zoals CLIP, Colégio do Rosário en Lycée Français, evenals een snelle toegang tot de belangrijkste wegen, zoals de VCI en de A28, waardoor praktische en efficiënte reizen naar elk punt in de stad en de omgeving.
Kenmerken:
Perceeloppervlak: 313 m2 3 369 m2
Inzetoppervlakte: 136 m2 1 466 m2
Bouwoppervlakte: 280 m2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Garage: 2
Energie-efficiëntie: b
Functies:

Slimme toiletten in de suites;
Luchtkwaliteit gewaarborgd door een VMC-eenheid;
thermaalbadbedekking met hoge beveiliging;
voorinstallatie van een waterverwarmingssysteem voor zwembaden;
Pre-installatie van zonnepanelen.

De internationaal bekroonde luximos Christie's presenteert meer dan 1200 woningen te koop in Portugal en biedt een uitstekende service in vastgoedmakelaardij. Luximos Christie's is de exclusieve dochteronderneming van Christie śćs International Real Estate (1350 kantoren in 46 landen) voor de Algarve, Porto en Noord-Portugal, en levert haar diensten aan huiseigenaren die hun onroerend goed verkopen, en aan nationale en internationale kopers, die vastgoed willen kopen in Portugal.
Onze selectie omvat moderne en hedendaagse woningen, in de buurt van de zee of de rivier, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, in de buurt van de golfbanen of de jachthaven.
LIC AMI 9063