Villa i Porto, Porto (distrikt)

Beliggende i et af Portos mest eftertragtede områder, denne 3+1 soveværelses villa i Aldoar skiller sig ud for sin kvalitet af byggeri og de generøse udendørs rum og haver, der giver det en rolig og privat atmosfære, ideel til øjeblikke af udendørs fritid. Med to fronter, denne ejendom nyder godt af fremragende soleksponering, som giver rigeligt naturligt lys i hvert rum, samt året rundt termisk komfort leveres af en bortført aircondition system i hvert rum.

Den øverste etage har en stor stue, der åbner ud i en generøs have med en swimmingpool, et elegant køkken - fuldt udstyret med Míele apparater - med en spiseplads, et gæstetoilet og et multipurpose værelse, samt en uafhængig vaskerum med masser af lagerplads.

Det private område på den nederste etage garanterer komfort og funktionalitet og omfatter tre suiter, hvis master suite, ud over en privat terrasse, har direkte adgang til haven og poolen. De to andre suiter deler en indre have.

Villaen har også en lukket garage til to biler.

Placeringen er en af denne ejendom store aktiver, der ligger inden for gåafstand af Parque da Cidade - Portos største grønne lunge - hvor du kan nyde vandreture, cykelture eller blot slappe af i kontakt med naturen.

Avenida da Boavista ligger også inden for gåafstand, ligesom NorteShopping området. Villaen nyder også godt af sin nærhed til førende skoler som CLIP, Colégio do Rosário og Lycée Français, samt hurtig adgang til de vigtigste s til hovedvejene, såsom VCI og A28, så praktisk og effektiv rejse til ethvert punkt i byen og det omkringliggende område.
Karakteristika:
Grundareal: 313 m2 3 369 sq ft
Anvendelsesområde: 136 m2 1 466 sq ft
Bygningsområde: 280 m2 ~ 3 012 sq ft
Soveværelser: 3
Badeværelser: 4
Garage: 2
Energieffektivitet: b
Funktioner:

Smarte toiletter i suiterne
Luftkvalitet sikret af en VMC-enhed
Dækslet til termisk høj sikkerhedspulje
Forinstallation af vandvarmeanlæg til bassiner
Forinstallation af solpaneler.

Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063