Villa em Avène, Herault

Um cenário privado, uma oportunidade excepcional dentro das paisagens espetaculares e intocadas do Parque Natural Regional Haut-Languedoc, na aldeia pacífica de Le Coural, esta propriedade notável oferece muito mais do que uma casa: é uma oportunidade residencial e hoteleira genuína, perfeitamente adequada para um negócio de turismo, projeto familiar ou investimento de longo prazo.
A poucos minutos de Avne, famosa em todo o mundo por suas águas termais, esta propriedade rara oferece aproximadamente 400 m2 de espaço vivo em um terreno total de 844 m2, com um layout que permite combinar a vida privada com uma atividade de aluguel estabelecida. Uma oportunidade única para os compradores que procuram um estilo de vida excepcional, além de se beneficiar do potencial de renda genuíno.
Uma propriedade projetada para viver, hospedar e investir a propriedade consiste em uma casa principal, juntamente com cinco apartamentos independentes, oferecendo flexibilidade excepcional. Casa principal aprox.
120 m2 A residência privada oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica, incluindo: 3 quartos Espaçoso, sala de estar cheia de luz com lareira Duas aberturas diretas da sala de estar para o terraço de 24 m2 e pátio central Cozinha totalmente equipada com um autêntico forno de pizza a lenha 24 m2 terraço Jardim privado Aprox.
50 m2 porão Bomba de calor Sistema de aquecimento termodinâmico Ar condicionado reversível Um espaço de estar privado ideal, mantendo uma atividade de aluguer completamente separada. 5 apartamentos independentes o verdadeiro apelo da propriedade encontra-se em seus cinco apartamentos, cada um beneficiando de sua própria entrada independente, água separada e medidores de eletricidade e espaço ao ar livre privado. O alojamento é composto por: T3 apartamento de 52.
2 m2 T3 apartamento de 49 m2 T3 apartamento de 45 m2 T2 apartamento de aproximadamente 30 m2 T3 apartamento de aproximadamente 100 m2, atualmente perto da conclusão da renovação O apartamento final também se beneficia de um jardim privado de 169 m2 e uma soberba construção de jardim de pedra de 12 m2. No total, os apartamentos desfrutam de aproximadamente 80 m2 de áreas ao ar livre privadas, incluindo varandas, terraços e jardins.
Para um investidor, esta é uma grande vantagem: este não é simplesmente um projeto à espera de ser criado, mas uma propriedade com uma atividade de aluguel existente, enquanto ainda oferece margem considerável para otimização e desenvolvimento adicional.
Para os compradores que procuram uma mudança de estilo de vida, a configuração também permite criar um projeto verdadeiramente flexível: viver no local, receber hóspedes e gerar renda de aluguel, tudo enquanto desfruta de um ambiente natural excepcional.
Espaço ao ar livre que acrescenta à experiência as áreas exteriores melhoram ainda mais o apelo da propriedade e incluem: Piscina de água salgada coberta de 8 x 4 m 120 m2 garagem Numerosas áreas ao ar livre Jardins privados e terraços Pátio central Ambiente tranquilo e intocado Imagine os hóspedes relaxando ao lado da piscina, desfrutando de refeições ao redor do pátio, noites de verão nos terraços e as belas paisagens e atrações térmicas de Avne a poucos minutos de distância.
Um investimento mas acima de tudo, uma oportunidade de estilo de vida esta propriedade é ideal para compradores que procuram algo genuinamente diferente. Pode tornar-se uma residência principal com renda adicional de aluguel, um negócio de turismo independente, um projeto familiar ou até mesmo um destino focado em bem-estar, natureza e hospitalidade. Sua configuração, proporções generosas, acomodação independente e atividade de aluguel estabelecida tornam esta uma oportunidade particularmente rara na área.
Algumas propriedades são simplesmente especiais demais para serem totalmente apreciadas apenas a partir de fotos. Venha descobrir a atmosfera desta propriedade excepcional, seus arredores e as muitas possibilidades que ela oferece. 650.000 Avne, Le Coural Entre em contato conosco para organizar uma visualização privada.