Villa in Avène, Herault

Een prive-omgeving, een uitzonderlijke gelegenheid gelegen in de spectaculaire en ongerepte landschappen van het regionale natuurpark Haut-Languedoc, in het rustige gehucht Le Coural, dit opmerkelijke pand biedt veel meer dan een huis: het is een echte residentiële en gastvrijheid kans, perfect geschikt voor een toerismebedrijf, familieproject of langetermijninvesteringen.
Op slechts enkele minuten van Avène, beroemd over de hele wereld om zijn thermale wateren, biedt deze zeldzame woning ongeveer 400 m2 leefruimte op een totaal perceel van 844 m2, met een lay-out die u toelaat om privéwoning te combineren met een gevestigde verhuur activiteit. Een unieke kans voor kopers op zoek naar een uitzonderlijke levensstijl, terwijl ook profiteren van een echt inkomen potentieel.
Een woning ontworpen om te wonen, gastheer en investeren het pand bestaat uit een hoofdhuis samen met vijf onafhankelijke appartementen, met een uitzonderlijke flexibiliteit.
120 m2 De privé residentie biedt een warme en authentieke sfeer, waaronder: 3 slaapkamers Ruime, licht gevulde woonkamer met open haard Twee directe openingen vanuit de woonkamer op het 24 m2 terras en de centrale binnenplaats Volledig uitgeruste keuken met een authentieke houtgestookte pizza oven 24 m2 terras Eigen tuin Ca.
50 m2 kelder Warmtepomp Thermodynamisch verwarmingssysteem Omkeerbare airconditioning Een ideale privé-woonruimte met behoud van een volledig gescheiden verhuuractiviteit. 5 onafhankelijke appartementen de echte aantrekkingskracht van de woning ligt in zijn vijf appartementen, elk profiteren van een eigen onafhankelijke ingang, apart water en elektriciteit meter en prive-outdoor ruimte. De accommodatie bestaat uit: T3 appartement van 52.
2 m2 T3 appartement van 49 m2 T3 appartement van 45 m2 T2 appartement van ongeveer 30 m2 T3 appartement van ongeveer 100 m2, momenteel bijna voltooid van de renovatie Het laatste appartement beschikt ook over een 169 m2 eigen tuin en een prachtig 12 m2 stenen tuin bijgebouw. In totaal, de appartementen genieten ongeveer 80 m2 van prive-buitenruimtes, waaronder balkons, terrassen en tuinen.
Een gevestigde seizoensgebonden verhuurbedrijf de appartementen zijn succesvol uitgevoerd voor meerdere jaren als seizoensaccommodatie, onder andere via Airbnb. Voor een investeerder is dit een groot voordeel: dit is niet alleen een project wachten om te worden gemaakt, maar een woning met een bestaande verhuuractiviteit, terwijl nog steeds aanzienlijke ruimte voor optimalisatie en verdere ontwikkeling biedt.
Voor kopers op zoek naar een verandering van levensstijl, de configuratie maakt het ook mogelijk om een echt flexibel project te creëren: live op de site, gasten welkom en het genereren van huurinkomsten, allemaal onder het genot van een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.
Outdoor ruimte die bijdraagt aan de ervaring van de buitenruimtes verder verbeteren de aantrekkingskracht van het pand en omvatten: Bedekt 8 x 4 m zoutwater zwembad 120 m2 garage Talrijke buitenruimtes Eigen tuinen en terrassen Centrale binnenplaats Rustige en ongerepte omgeving Stel u voor gasten ontspannen naast het zwembad, genieten van maaltijden rond de binnenplaats, zomeravonden op de terrassen en de prachtige landschappen en thermische attracties van Avène op slechts enkele minuten afstand.
Een investering, maar vooral, een lifestyle kans deze woning is ideaal voor kopers op zoek naar iets echt anders. Het kan een hoofdverblijf met extra huurinkomsten, een onafhankelijk toerisme bedrijf, een familie project, of zelfs een bestemming gericht op wellness, natuur en gastvrijheid. De configuratie, royale verhoudingen, onafhankelijke accommodatie en gevestigde verhuur activiteiten maken dit een bijzonder zeldzame kans in het gebied.
Sommige accommodaties zijn simpelweg te speciaal om volledig te worden gewaardeerd van foto's alleen. Kom en ontdek de sfeer van dit uitzonderlijke pand, de omgeving en de vele mogelijkheden die het biedt.