Villa i Avène, Herault

En privat beliggenhed, en enestående mulighed i de spektakulære og uspolerede landskaber i Haut-Languedoc Regional Natural Park, i den fredelige landsby Le Coural, denne bemærkelsesværdige ejendom tilbyder langt mere end et hjem: det er en ægte bolig- og gæstfrihed mulighed, perfekt egnet til en turistvirksomhed, familieprojekt eller langsigtede investeringer.
Kun få minutter fra Avène, berømt over hele verden for sine termiske vande, denne sjældne ejendom tilbyder ca. 400 m2 boligareal på en samlet grund på 844 m2, med et layout, der giver dig mulighed for at kombinere privatliv med en etableret udlejning aktivitet. En unik mulighed for købere på udkig efter en enestående livsstil, samtidig med at drage fordel af ægte indkomst potentiale.
En ejendom designet til at bo, være vært og investere ejendommen består af et hovedhus sammen med fem uafhængige lejligheder, der tilbyder enestående fleksibilitet. Hovedhuset ca.
120 m2 Den private bolig tilbyder en varm og autentisk atmosfære, herunder: 3 soveværelser Rummelig, lys stue med pejs To direkte åbninger fra stuen på 24 m2 terrasse og den centrale gårdhave Fuldt udstyret køkken med en autentisk træfyret pizzaovn 24 m2 terrasse Privat have Ca.
50 m2 kælder Varmepumpe Termodynamisk opvarmningssystem Vendbar klimaanlæg Et ideelt privat opholdsrum og samtidig opretholde en helt separat udlejningsaktivitet. 5 uafhængige lejligheder den virkelige appel af ejendommen ligger i sine fem lejligheder, der hver nyder godt af sin egen uafhængige indgang, separat vand og el-målere og privat udendørs rum. Indkvarteringen omfatter: T3 lejlighed på 52.
2 m2 T3 lejlighed på 49 m2 T3 lejlighed på 45 m2 T2 lejlighed på ca. 30 m2 T3 lejlighed på ca. 100 m2, i øjeblikket nærmer færdiggørelsen af renovering Den endelige lejlighed nyder også godt af en 169 m2 privat have og en fantastisk 12 m2 sten haven outbuilding. I alt, lejlighederne nyde ca. 80 m2 af private udendørs områder, herunder balkoner, terrasser og haver.
En etableret sæsonbestemt udlejningsvirksomhed lejlighederne har været med succes drevet i flere år som sæsonbestemt indkvartering, herunder gennem Airbnb. For en investor, er dette en stor fordel: dette er ikke blot et projekt venter på at blive oprettet, men en ejendom med en eksisterende udlejningsaktivitet, mens der stadig giver betydelige muligheder for optimering og yderligere udvikling.
For købere på udkig efter en ændring af livsstil, konfigurationen gør det også muligt at skabe et virkelig fleksibelt projekt: live på stedet, velkommen gæster og generere lejeindtægter, alle samtidig nyde et enestående naturligt miljø.
Udendørs plads, der øger oplevelsen af de ydre områder yderligere forbedre ejendommens appel og omfatter: Overdækket 8 x 4 m saltvand swimmingpool 120 m2 garage Talrige udendørs områder Private haver og terrasser Central gårdhave Fredfyldte og uspolerede omgivelser Forestil dig gæster afslappende ved siden af poolen, nyder måltider omkring gårdspladsen, sommeraftener på terrasserne og de smukke landskaber og termiske attraktioner i Avène kun få minutter væk.
En investering, men frem for alt, en livsstil mulighed denne ejendom er ideel til købere på udkig efter noget virkelig anderledes. Det kunne blive en hovedbolig med ekstra leje indkomst, en uafhængig turisme virksomhed, et familieprojekt, eller endda en destination fokuseret på wellness, natur og gæstfrihed. Dens konfiguration, generøse proportioner, uafhængig indkvartering og etableret udlejning aktivitet gør dette til en særlig sjælden mulighed i området.
Nogle ejendomme er simpelthen for specielle til at blive fuldt ud værdsat fra billeder alene. Kom og oplev atmosfæren i denne enestående ejendom, dens omgivelser og de mange muligheder, det tilbyder.