Villa em Cruzy, Herault

villa excepcional sumptuous
Cruzy (34) – Hérault/Aude fronteira – Zona não-inundação

Rara no mercado, esta propriedade fica no coração de um parque paisagístico de 6.000 m2, oferecendo um ambiente de vida exclusivo, íntimo e bucólico, a apenas 20 minutos de Béziers ou Narbonne.

Descrição:

No rés-do-chão
recepção Majestic por uma vasta entrada que serve WC convidado, sala de lavanderia generosa e oficina com adega.
Sala de estar Catedral de mais de 65 m2, banhada em luz, com lareira ornamental e um mezanino elegante.
Quarto de quase 20 m2, atualmente usado como escritório.
Sala de jantar aberta para uma cozinha contemporânea, completamente refeita este ano, estendida por uma cozinha funcional.
Suíte de um andar: quarto espaçoso e banheiro equipado (pia dupla, banheira, chuveiro walk-in, WC).

No andar de cima :
44 m2 mezanino atualmente dedicado a uma sala de bilhar e um espaço de escritório, com WC separado e ponto de água.
Suíte master suntuosa de 35 m2, decorada com um camarim personalizado, vários armários, uma suntuosa casa de banho de 11. 45 m2 (pia dupla, chuveiro walk-in, WC) e um solário privado que oferece uma vista deslumbrante do parque.

apartamento independente :
No nível do jardim, um estúdio com kitchenette e casa de banho, ideal para receber amigos ou alugar sazonalmente.

Serviços & high-end :
terraço de 150 m2 em duas partes cobertas, para desfrutar de sombra e sol em todas as estações.
9x4 m piscina aquecida (sistema de balneoterapia, jatos de massagem, filtração de vidro) e casa de piscina dedicada.
Buraco privado para rega automática controlada. Carport para 2 veículos, numerosos lugares de estacionamento para hóspedes.
Portão automático com videofone, cerca alta, alarme e ar condicionado reversível em cada quarto.

Destaques :
Uma residência única, volume excepcional e brilho
Sem esquecimento, calma absoluta
Baixo imposto sobre a propriedade ( 1.400) e consumo controlado de água graças aos dois poços
Risco de incêndio muito limitado (sem floresta nas proximidades)

Delicie-se com o raro luxo de viver em uma das mais belas vilas de Cruzy. Visitas por marcação. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!