Villa em Sant Joan, Mallorca

Encantadora casa de aldeia urbana com terraço em Sant Joan, Mallorca, Ilhas Baleares.

Localizado no tranquilo município de Sant Joan, no coração de Maiorca, esta casa oferece a combinação perfeita de conforto, espaço e o charme de viver em um ambiente tradicional de Maiorca. O município fica a aproximadamente 35 minutos de carro de Palma e do aeroporto, com boas conexões através das estradas Ma-15 e regionais que facilitam o acesso ao resto da ilha.
Além disso, é cercada por aldeias encantadoras como Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany e Monturi, e tem fácil acesso a praias renomadas como Son Serra de Marina, Can Picafort ou Cala Millor, cerca de 30 a 40 minutos de carro. A área oferece serviços essenciais, como supermercados, farmácia, centro médico, restaurantes, cafés, escolas e instalações esportivas, tornando-se uma excelente escolha para aqueles que procuram tranquilidade sem sacrificar o conforto diário.

Esta casa de 134 m2 e construção do pátio de acordo com a escritura, está situado em um terreno de 123 m2 de acordo com o cadastre, e apresenta um layout confortável e funcional em dois andares: O primeiro inclui um hall de entrada espaçoso, uma sala de estar aconchegante, uma sala de jantar separada mobilada e equipada, um quarto individual, uma casa de banho completa e acesso a um pátio de bom tamanho, onde você encontrará: uma área de lavanderia coberta externa e uma garagem com uma entrada independente.
um quarto extra com casa de banho e um pequeno canto da cozinha; o segundo andar é composto por dois quartos duplos, um dos quais tem acesso a um terraço que você pode personalizar.

A propriedade, construída por volta de 1930 de acordo com informações cadastrais, mantém o caráter típico das casas de vila de Mallorca e oferece múltiplas possibilidades de atualização e personalização. Suas características incluem carpintaria exterior de madeira, duas lareiras, uma porta reforçada e espaços ao ar livre agradáveis, como um terraço e varanda.

Graças à sua orientação e layout, a casa goza de boa luz natural e uma atmosfera acolhedora e acolhedora durante todo o ano.

Em resumo, uma casa encantadora com grande potencial, ideal tanto para residência permanente quanto para aqueles que procuram desfrutar da tranquilidade e autenticidade de uma aldeia mallorca.

Tem tudo o que é necessário para iniciar um novo capítulo em uma localização privilegiada no centro de Maiorca, rodeada de calma e tradição.

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REF: C819
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* Número de registo provisório GOIBE 727780/2024.
* Mobiliário e aparelhos não incluídos no preço.
* Itens domésticos inerentes incluídos no preço.
*Plano de piso extraído da aplicação Matterport, sujeito a possíveis erros.
* O preço total final indicado inclui taxas de corretagem imobiliária Mundo Pisos. O preço NO inclui notarial, registro, taxas de gerenciamento, se aplicável, ou impostos de transferência (ITP em propriedades de segunda mão ou IVA + AJD em novas construções), que serão pagos pelo comprador de acordo com os regulamentos fiscais atuais. A base para calcular esses impostos será o valor de referência ou o preço de venda, conforme apropriado. Para mais detalhes, anexamos um link direto para ATIB;
* Recomenda-se procurar aconselhamento independente de um arquiteto e/ou advogado especializado, se aplicável, uma vez que Mundo Pisos não fornece aconselhamento jurídico individual. A este respeito, Mundo Pisos fornece as informações diretamente do vendedor, que podem estar sujeitas a erros, incompletos ou não devidamente atualizados.