Villa - Sant Joan, Majorque

Charmante maison de village urbain avec terrasse à Sant Joan, Majorque, Îles Baléares.

Située dans la paisible commune de Sant Joan, au cœur de Majorque, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de grande superficie et de charme de vivre dans un cadre traditionnel de Majorque. La commune est à environ 35 minutes en voiture de Palma et de l'aéroport, avec de bonnes connexions via les routes régionales et Ma-15 qui facilitent l'accès au reste de l'île.
En outre, il est entouré de charmants villages tels que Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany, et Montuiri, et a un accès facile à des plages célèbres comme Son Serra de Marina, Can Picafort, ou Cala Millor, environ 30-40 minutes en voiture. La région offre des services essentiels tels que supermarchés, pharmacie, centre médical, restaurants, cafés, écoles, et installations sportives, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier le confort quotidien.

Cette maison de 134 m2 et la construction de la cour selon l'acte, est situé sur un terrain de 123 m2 selon le cadastre, et dispose d'un aménagement confortable et fonctionnel sur deux étages: La première comprend un hall d'entrée spacieux, un salon confortable, une cuisine-salle à manger séparée meublée et équipée, une chambre à coucher simple, une salle de bains complète, et l'accès à un patio de bonne taille où vous trouverez: un espace de buanderie couvert extérieur, et un garage avec une entrée et sortie indépendantes, actuellement converti en
une chambre supplémentaire avec une salle de bains et un petit coin cuisine; le deuxième étage se compose de deux chambres doubles, dont l'une a accès à une terrasse que vous pouvez personnaliser.

La propriété, construite vers 1930 selon les informations cadastrales, conserve le caractère typique des maisons de village de Majorque et offre de multiples possibilités de mise à jour et de personnalisation. Ses caractéristiques comprennent la menuiserie extérieure en bois, deux cheminées, une porte renforcée, et des espaces extérieurs agréables tels qu'une terrasse et un porche.

Grâce à son orientation et sa disposition, la maison bénéficie d'une bonne lumière naturelle et d'une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de l'année.

En résumé, une maison de charme avec un grand potentiel, idéal à la fois pour la résidence permanente et pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité et de l'authenticité d'un village de Majorque.

Il a tout ce qu'il faut pour commencer un nouveau chapitre dans un emplacement privilégié du centre de Majorque, entouré par le calme et la tradition.

Ne manquez pas cette occasion! Appelez-nous et planifiez votre visite!

REF: C819
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* Numéro d'immatriculation provisoire GOIBE 727780/2024.
* Meubles et appareils non inclus dans le prix.
* Articles de ménage appartenant inclus dans le prix.
* Plan d'étage extrait de l'application Matterport, sous réserve d'erreurs possibles.
* Le prix total final indiqué comprend les frais de courtage immobilier de Mundo Pisos. Le prix ne comprend PAS le notaire, l'enregistrement, les frais de gestion s'il y a lieu, ou les taxes découlant du transfert (ITP pour les propriétés d'occasion ou VAT+AJD pour les nouvelles constructions), qui sera payé par l'acheteur conformément aux règlements fiscaux en vigueur. La base de calcul de ces taxes sera la valeur de référence ou le prix de vente, selon le cas.
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