Haus in Sant Joan, Mallorca

Charmantes Dorfhaus mit Terrasse in Sant Joan, Mallorca, Balearen.

Das Haus liegt in der ruhigen Gemeinde Sant Joan, im Herzen von Mallorca, bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Geräumigkeit und den Charme des Lebens in einer traditionellen mallorquinischen Umgebung. Die Gemeinde ist etwa 35 Autominuten von Palma und dem Flughafen, mit guten Verbindungen über die Ma-15 und regionalen Straßen, die den Zugang zum Rest der Insel erleichtern.
Darüber hinaus ist es umgeben von charmanten Dörfern wie Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany und Montuïri, und hat einen einfachen Zugang zu renommierten Stränden wie Son Serra de Marina, Can Picafort oder Cala Millor, etwa 30-40 Minuten mit dem Auto. Die Gegend bietet wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheke, medizinisches Zentrum, Restaurants, Cafés, Schulen und Sporteinrichtungen, so dass es eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die Ruhe, ohne aufopfern Alltagskomfort.

Diese 134 m2 große Haus- und Hofkonstruktion nach der Urkunde befindet sich auf einem 123 m2 großen Grundstück nach dem Kataster und verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung auf zwei Etagen: Die erste umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates möbliertes und ausgestattetes Küchen-Esszimmer, ein Einzelzimmer, ein komplettes Badezimmer und Zugang zu einer gut ausgestatteten Terrasse, wo Sie finden werden: eine Außen überdachte Waschküche, und eine Garage mit einem unabhängigen Eingang und Ausgang, derzeit umgewandelt in
ein zusätzliches Zimmer mit einem Badezimmer und einer kleinen Küchenecke; die zweite Etage besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat, die Sie anpassen können.

Das um 1930 nach Katasterinformationen erbaute Anwesen bewahrt den typischen Charakter mallorquinischer Dorfhäuser und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Aktualisierung und Personalisierung. Zu seinen Eigenschaften gehören Holzaußenschreinerei, zwei Kamine, eine verstärkte Tür und angenehme Außenräume wie eine Terrasse und eine Veranda.

Dank seiner Ausrichtung und Layout, genießt das Haus gutes natürliches Licht und eine warme, einladende Atmosphäre das ganze Jahr über.

Zusammenfassend, ein charmantes Haus mit großem Potenzial, ideal sowohl für dauerhafte Residenz und für diejenigen, die die Ruhe und Authentizität eines mallorquinischen Dorf zu genießen.

Es hat alles Nötige, um ein neues Kapitel in einer privilegierten zentralen Lage Mallorcas zu beginnen, umgeben von Ruhe und Tradition.

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REF: C819
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* Vorläufige Registrierungsnummer GOIBE 727780/2024.
* Möbel und Geräte nicht im Preis inbegriffen.
* Inhärente Haushaltsgegenstände im Preis inbegriffen.
* Grundriss extrahiert aus der Matterport-Anwendung, vorbehaltlich möglicher Fehler.
* Der angegebene Endpreis beinhaltet die Immobilienmaklergebühren von Mundo Piso. Der Preis beinhaltet NICHT Notar, Registrierung, Managementgebühren, falls zutreffend, oder Steuern aus der Übertragung (ITP für Gebrauchtimmobilien oder MwSt.+AJD für Neubauten), die vom Käufer nach den geltenden Steuervorschriften bezahlt werden. Grundlage für die Berechnung dieser Steuern ist der Referenzwert oder der Verkaufspreis. Für weitere Details fügen wir einen direkten Link zu ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Es wird empfohlen, bei einem Architekten und/oder einem spezialisierten Anwalt, falls zutreffend, eine unabhängige Beratung einzuholen, da Mundo Pisos keine individuelle Rechtsberatung gibt. Mundo Pisos liefert in diesem Zusammenhang die Informationen direkt vom Verkäufer, die Fehlern, unvollständigen oder nicht ordnungsgemäß aktualisiert werden können.