Villa in Sant Joan, Mallorca

Charmant stedelijk dorpshuis met terras in Sant Joan, Mallorca, Balearen.

Gelegen in de rustige gemeente Sant Joan, in het hart van Mallorca, dit huis biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimheid, en de charme van het leven in een traditionele Mallorcaanse omgeving. De gemeente ligt op ongeveer 35 minuten rijden van Palma en de luchthaven, met goede verbindingen via de Ma-15 en regionale wegen die de toegang tot de rest van het eiland te vergemakkelijken.
Daarnaast is het omgeven door charmante dorpen zoals Sineu, Petra, Vilafranca de Bonany en Montuïri, en heeft gemakkelijke toegang tot gerenommeerde stranden zoals Son Serra de Marina, Can Picafort, of Cala Millor, ongeveer 30-40 minuten met de auto. Het gebied biedt essentiële diensten zoals supermarkten, apotheek, medisch centrum, restaurants, cafés, scholen, en sportfaciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze voor degenen die rust zoeken zonder opofferen dagelijks comfort.

Deze 134 m2 huis en binnenplaats bouw volgens de akte, is gelegen op een 123 m2 perceel volgens de kadaster, en beschikt over een comfortabele en functionele indeling over twee verdiepingen: De eerste omvat een ruime hal, een gezellige woonkamer, een aparte gemeubileerde en uitgeruste keuken-eetkamer, een eenpersoonskamer, een volledige badkamer, en toegang tot een goede grote patio waar u vindt: een overdekte wasruimte, en een garage met een onafhankelijke ingang en uitgang, momenteel omgezet in
een extra kamer met een badkamer en een kleine keuken hoek; de tweede verdieping bestaat uit twee tweepersoonskamers, waarvan een heeft toegang tot een terras dat u kunt aanpassen.

De woning, gebouwd rond 1930 volgens kadastrale informatie, behoudt het typische karakter van Mallorcaanse dorpshuizen en biedt meerdere mogelijkheden voor het bijwerken en personaliseren. De kenmerken omvatten houten exterieur timmerwerk, twee open haarden, een versterkte deur, en aangename buitenruimtes zoals een terras en veranda.

Dankzij de oriëntatie en lay-out geniet het huis het hele jaar door van goed natuurlijk licht en een warme, gastvrije sfeer.

Kortom, een charmant huis met een groot potentieel, ideaal voor zowel permanente residentie als voor degenen die willen genieten van de rust en authenticiteit van een Mallorcaanse dorp.

Het heeft alles wat nodig is om een nieuw hoofdstuk te beginnen op een bevoorrechte centrale Mallorca locatie, omgeven door rust en traditie.

Mis deze kans niet! Bel ons en plan uw bezoek!

REF: C819
_______________________________________________________________
* Voorlopig registratienummer GOUBE 727780/2024.
* Meubilair en apparatuur niet inbegrepen in de prijs.
* Inherente huishoudelijke artikelen inbegrepen in de prijs.
* Vloer plan gewonnen uit de Matterport applicatie, onder voorbehoud van mogelijke fouten.
* De uiteindelijke volledige prijs is inclusief de onroerend goed makelaardij vergoedingen van Mundo Pisos. De prijs is NIET inclusief notaris, registratie, beheerskosten indien van toepassing, of belastingen die voortvloeien uit de overdracht (ITP voor tweedehands onroerend goed of BTW+AJD voor nieuwbouw), die zal worden betaald door de koper volgens de huidige belastingregels. De basis voor de berekening van deze belastingen zal de referentiewaarde of de verkoopprijs, indien van toepassing. Voor meer details, we hechten een directe link naar ATIB: .aspx?Id=9854&lang=es
* Het wordt aanbevolen om onafhankelijk advies in te winnen bij een architect en/of gespecialiseerde advocaat, indien van toepassing, omdat Mundo Pisos geen individueel juridisch advies verstrekt. In dit verband verstrekt Mundo Pisos de informatie rechtstreeks van de verkoper, die kan worden onderworpen aan fouten, onvolledig of niet goed bijgewerkt.