Villa em Saonara, Pádua

Projeto de casa de pátio de design (excluindo terra) antes de entrar em contato conosco leia aqui: é um novo projeto de construção, não um existente ou em construção. É construído sobre a terra do comprador. O terreno não está incluído no preço indicado. Para obter informações sobre como iniciar o projeto em sua terra, entre em contato conosco livremente.
A casa Oferecemos para venda uma casa individual independente recém-construída com um caráter contemporâneo e refinado, construída em um único nível com um plano original: o coração da casa é um pátio central aberto de cerca de 10 metros quadrados, inspirado no domus romano, que traz luz natural, verde e ventilação direta em todos os ambientes.
Todos os quartos têm vista para este espaço interior graças a grandes janelas deslizantes a toda a altura, criando uma continuidade visual e sensorial entre o interior e o jardim que torna a casa brilhante e arejada em todas as estações.
Com seus 115 metros quadrados comerciais (102 metros quadrados trascale) distribuídos em um andar, a casa abriga três quartos, incluindo um quarto duplo de 15 metros quadrados, um segundo quarto de 12 metros quadrados e um terceiro de 9 metros quadrados, dois banheiros completos, uma grande sala de estar com cozinha de espaço aberto de 37 metros quadrados e um corredor de 11. 5 metros quadrados.
O telhado plano é projetado para estender a vida para o exterior: a pedido, pode ser transformado em um terraço panorâmico de 92 metros quadrados, acessível por escada externa, com pavimento e parapeitos incluídos. A estética é limpa e intransigente: linhas retas, volumes brancos, disjuntores de ripas de alumínio nas grandes janelas que garantem sombra, privacidade e qualidade arquitetônica da fachada.
Um projeto que não desiste de nada: nem beleza, nem conforto, nem eficiência. A construção A casa é feita com tecnologia Light Steel Frame (LSF), um sistema de construção a seco baseado em perfis de aço dobrado a frio, produzido na oficina com processos industriais controlados e montados no local.
Este método garante uma precisão executiva superior em comparação com a construção tradicional, elimina a maioria das variáveis que causam atrasos e custos inesperados, reduz o impacto do canteiro de obras e produz estruturas à prova de terremotos por norma. As fundações estão em plataforma de concreto armado.
As paredes do perímetro combinam isolamento interno, revestimento térmico externo e contra-parede técnica para a passagem das plantas, garantindo a classe de energia A4 e um excelente conforto de vida em todas as estações. Os divisores interiores são placas de gesso em colchão de isolamento acústico, para eliminar pontes acústicas entre os ambientes.
As plantas A casa está equipada com um sistema de ar condicionado central em bomba de calor de ar / ar de alta eficiência com tecnologia de inversor, que gerencia tanto o aquecimento de inverno quanto o resfriamento de verão com uma única máquina. Nos banheiros há radiadores de aquecimento em aço tubular com regulação autônoma.
A água quente sanitária é produzida por uma bomba de calor dedicada com caldeira de armazenamento de 240 litros, capaz de atingir 65 graus consumindo muito pouca eletricidade. O sistema fotovoltaico 6 kWp, com painéis de silício monocristalino colocados na cobertura, cobre uma grande parte da exigência elétrica doméstica e integra o sistema de produção de água quente quando a energia produzida excede o autoconsumo. Já está preparado para a adição de um sistema de armazenamento de bateria.
A ventilação mecânica controlada (VMC) garante uma troca de ar contínua e silenciosa, eliminando umidade, odores, moldes e poluentes internos sem dispersão de calor. As janelas são feitas de PVC branco com vidro triplo, do tipo deslizante em altura máxima, para isolamento acústico e térmico máximo. A porta de entrada tem um nível de classe de segurança 3-4.
O sistema elétrico é feito de acordo com CEI 64-8, com uma estrutura geral equipada com proteções diferenciais e sobretensões, e inclui circuitos de iluminação, força motriz, aterramento, linha de dados, configuração de TV e vídeo intercomunicador. Os acabamentos Os acabamentos seguem uma especificação analítica de qualidade selecionada pelo fabricante.
Nas áreas de estar e nas casas de banho os pisos estão em grés de porcelana de grande formato (até 90x90 cm), com casas de banho até 1. 20 m de altura e até 2. 40 m nos chuveiros. Nos quartos há um parquet em carvalho nobre, escovado e pintado em formato de 15x120 cm, para uma atmosfera quente e natural. As casas de banho estão equipadas com instalações sanitárias completas (wc, bidé, lavatório e chuveiro ou banheira de sua escolha incluídos).
As portas interiores são feitas de laminado precioso, articuladas e articuladas, com bloqueio magnético e dobradiças semi-desaparecidas. Fora, a casa é entregue com um portão de pedestres e portão de ferro galvanizado (preparado para motorização), cerca de perímetro com parede de cls e perfis de alumínio preto, garagem isolada porta inclinada e chão preparado para a colocação do relvado.
O caminho de compra A venda ocorre com fórmula chave na mão: o preço é fixo e inclui todo o caminho desde o projeto até a entrega, incluindo projeto executivo, cálculos estruturais, cálculo de energia, projeto da planta, planos de segurança, gerenciamento de trabalho, assistência técnica, testes finais com a assinatura de um engenheiro autorizado, declarações de conformidade das plantas e certificado de acessibilidade.
Não há custos variáveis ou surpresas no curso do trabalho: qualquer personalização extra-capitólato é estimada e acordada por escrito antes do início das obras. A entrega é garantida em 6 meses a partir da assinatura do contrato. A casa é construída em terra à escolha do comprador. Aqueles que ainda não têm uma terra podem ser apoiados na identificação de áreas de construção adequadas, também através da proposta de pacotes que incluem terra e construção juntos.
Entre em contato conosco não compromete nada: estamos disponíveis para uma primeira comparação e para verificar a viabilidade do projeto na terra de interesse. Preços Versão base sem terraço - 265. 000 Inclui design, construção, acabamentos, plantas, direção de obras, acessibilidade. Chaves de mão em 6 meses. Com o Terrace Living panorâmico 92 m2 - 279. 000 Inclui a versão básica mais o pacote de terraço (pisos em talheres + grades). O segundo espaço ao ar livre.
Nota: esta não é uma propriedade existente, mas um projeto de nova construção viável em terra de propriedade do comprador. A cidade indicada é a referência de nossa agência.