Haus in Saonara, Padua

Design-Patio-Haus-Projekt (ohne Land) vor der Kontaktaufnahme mit uns lesen Sie hier: Es ist ein neues Bauprojekt, nicht ein bestehendes oder im Bau. Es ist auf dem Grundstück des Käufers gebaut. Das Land ist nicht im angegebenen Preis enthalten. Für Informationen über den Start des Projekts auf Ihrem Land, kontaktieren Sie uns bitte frei.
Das Haus Wir bieten zum Verkauf ein neu gebautes unabhängiges Einzelhaus mit einem modernen und raffinierten Charakter, auf einer einzigen Ebene mit einem ursprünglichen Plan gebaut: Das Herz des Hauses ist eine offene zentrale Terrasse von ca. 10 Quadratmetern, inspiriert von der römischen Domus, die natürliches Licht, Grün und direkte Belüftung in jeder Umgebung bringt.
Alle Zimmer blicken auf diesen Innenraum dank großer Schiebefenster in voller Höhe, wodurch eine visuelle und sensorische Kontinuität zwischen dem Innenraum und dem Garten, die das Haus hell und luftig zu jeder Jahreszeit macht.
Mit seinen 115 qm Gewerbefläche (102 qm Trascale) auf einer Etage verteilt, beherbergt das Haus drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer von 15 qm, ein zweites Schlafzimmer von 12 qm und ein drittes von 9 qm, zwei volle Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche von 37 qm und einen Flur von 11. 5 qm.
Das flache Dach ist so konzipiert, dass es das Wohnen nach außen ausdehnt: auf Wunsch kann es in eine Panoramaterrasse von 92 qm umgewandelt werden, die über eine Außentreppe zugänglich ist, mit Gehsteig und Parapeten inklusive. Die Ästhetik ist sauber und kompromisslos: gerade Linien, weiße Volumina, Aluminiumlattenbrecher an den großen Fenstern, die Schatten, Privatsphäre und architektonische Qualität der Fassade garantieren.
Ein Projekt, das nichts aufgibt: weder Schönheit, noch Komfort, noch Effizienz. Die Konstruktion Das Haus ist mit Light Steel Frame (LSF) Technologie, einem Trockenbausystem auf der Basis kalt gebogener Stahlprofile, hergestellt in der Werkstatt mit industriellen Prozessen gesteuert und vor Ort montiert.
Diese Methode garantiert eine überlegene Führungspräzision im Vergleich zu herkömmlichen Konstruktionen, beseitigt die meisten Variablen, die Verzögerungen und unerwartete Kosten verursachen, reduziert die Auswirkungen der Baustelle und produziert erdbebensichere Strukturen nach Norm. Die Fundamente sind in Stahlbeton-Plattform.
Die Perimeterwände kombinieren Innenisolierung, externe Wärmeschicht und technische Gegenwand für den Durchgang der Anlagen, wodurch die Energieklasse A4 und ein ausgezeichneter Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet werden. Die Innenteiler sind Gipskarton auf Schallschutzmatratze, um akustische Brücken zwischen den Umgebungen zu beseitigen.
Die Anlagen Das Haus ist mit einer zentralen Klimaanlage in hocheffizienter Luft-/Luft-Wärmepumpe mit Inverter-Technologie ausgestattet, die sowohl die Winterheizung als auch die Sommerkühlung mit einer einzigen Maschine verwaltet.In den Bädern befinden sich Heizkörper aus Rohrstahl mit autonomer Regelung.
Das sanitäre Warmwasser wird von einer speziellen Wärmepumpe mit 240 Liter Speicherkessel produziert, die 65 Grad sehr wenig Strom verbrauchen kann. Die Photovoltaikanlage 6 kWp mit einkristallinen Siliziumpaneelen im Deckel deckt einen großen Teil des häuslichen elektrischen Bedarfs ab und integriert das System der Warmwassererzeugung, wenn die erzeugte Energie den Eigenverbrauch übersteigt. Es ist bereits auf den Zusatz eines Batteriespeichers vorbereitet.
Die kontrollierte mechanische Lüftung (VMC) garantiert einen kontinuierlichen und leisen Luftaustausch, der Feuchtigkeit, Gerüche, Schimmelpilze und Raumschadstoffe ohne Wärmedispersion eliminiert. Die Fenster bestehen aus weißem PVC mit Dreifachglas, vom Gleittyp in voller Höhe, für maximale akustische und thermische Isolierung. Die Eingangstür hat ein Sicherheitsniveau der Klasse 3-4.
Das elektrische System wird nach CEI 64-8 hergestellt, mit einem allgemeinen Rahmen mit Differentialschutz und Überspannungen ausgestattet, und umfasst Beleuchtungskreise, Antriebskraft, Erdung, Datenleitung, TV-Setup und Video-Gegensprechanlage. Die Ausführungen Die Ausführungen folgen einer analytischen Spezifikation der Qualität vom Hersteller ausgewählt.
In den Wohnbereichen und in den Bädern befinden sich die Böden in großformatigem Porzellansteinzeug (bis 90x90 cm), mit Badezimmern bis 1, 20 m hoch und bis 2, 40 m in den Duschen. In den Schlafzimmern befindet sich ein Parkett in edler Eiche, gebürstet und bemalt im Format 15x120 cm, für eine warme und natürliche Atmosphäre. Die Badezimmer sind mit kompletten Sanitäreinrichtungen (WC, Bidet, Waschbecken und Dusche oder Badewanne Ihrer Wahl) mit Armaturen ausgestattet.
Die Innentüren bestehen aus kostbarem Laminat, Scharnier und Scharnier, mit Magnetschloss und halbverschollenen Scharnieren. Draußen wird das Haus mit einem Fußgängertor und verzinktem Eiseneinfahrtstor (vorbereitet für Motorisierung), Perimeterzaun mit cls Wand und schwarzen Aluminiumprofilen, isolierte Garage Kipptür und Boden für die Verlegung des Rasens vorbereitet geliefert.
Der Kaufweg Der Verkauf erfolgt mit schlüsselfertiger Formel: Der Preis ist fest und beinhaltet den gesamten Weg von der Planung bis zur Lieferung, einschließlich Executive Projekt, strukturelle Berechnungen, Energieberechnung, Anlagenplanung, Sicherheitspläne, Arbeitsmanagement, technische Hilfe, abschließende Prüfung mit der Unterschrift eines autorisierten Ingenieurs, Konformitätserklärungen der Anlagen und Zertifikat der Zugänglichkeit.
Es gibt keine variablen Kosten oder Überraschungen im Laufe der Arbeit: jede extra-capitolato Personalisierung wird geschätzt und schriftlich vereinbart, bevor die Arbeiten. Die Lieferung ist in 6 Monaten nach der Unterzeichnung des Vertrags garantiert. Das Haus ist auf dem Land nach Wahl des Käufers gebaut. Diejenigen, die noch kein Land haben, können bei der Identifizierung von geeigneten Bauflächen unterstützt werden, auch durch den Vorschlag von Paketen, die Land und Bau zusammen umfassen.
Kontaktieren Sie uns nicht verpflichten nichts: wir stehen für einen ersten Vergleich zur Verfügung und um die Machbarkeit des Projekts auf dem Land von Interesse zu überprüfen. Preise Basisversion ohne Terrasse - € 265. 000 Inklusive Design, Konstruktion, Oberflächen, Pflanzen, Richtung der Arbeiten, Zugänglichkeit. Handschlüssel in 6 Monaten. Mit Terrasse Living Panorama 92 qm - € 279. 000 Enthält die Grundversion plus die Terrasse Paket (Bodenbeläge in Steinzeug + Geländer).
Hinweis: Es handelt sich hier nicht um eine bestehende Immobilie, sondern um ein Bauprojekt, das auf dem Grundstück des Käufers möglich ist. Die angegebene Stadt ist die Referenz unserer Agentur.