Villa in Saonara, Padua

Design patio house project (exclusief grond) voordat u contact met ons opnemen lees hier: het is een nieuw bouwproject, niet een bestaande of in aanbouw. Het is gebouwd op de grond van de koper. De grond is niet inbegrepen in de prijs aangegeven. Voor informatie over hoe het project te starten op uw grond, neem dan vrij contact met ons op.
Het huis Wij bieden te koop een nieuw gebouwde onafhankelijke eenpersoonswoning met een eigentijds en verfijnd karakter, gebouwd op één niveau met een origineel plan: het hart van het huis is een open centrale patio van ongeveer 10 vierkante meter, geïnspireerd op de Romeinse domus, die natuurlijk licht, groen en directe ventilatie in elke omgeving brengt.
Alle kamers kijken uit op deze binnenruimte dankzij grote schuiframen op volle hoogte, waardoor een visuele en zintuiglijke continuïteit ontstaat tussen het interieur en de tuin die het huis licht en luchtig maakt in elk seizoen.
Met zijn 115 m2 commerciële (102 m2 trascale) verdeeld over een verdieping, het huis huizen drie slaapkamers, waaronder een tweepersoonskamer van 15 m2, een tweede slaapkamer van 12 m2 en een derde een van 9 m2, twee volledige badkamers, een grote woonkamer met open ruimte keuken van 37 m2 en een hal van 11. 5 m2.
Het platte dak is ontworpen om het leven naar buiten uit te breiden: op verzoek kan het worden omgetoverd tot een panoramisch terras van 92 m2, bereikbaar via een externe trap, met bestrating en parapeten inbegrepen. De esthetiek zijn schoon en compromisloos: rechte lijnen, witte volumes, aluminium latten brekers op de grote ramen die zorgen voor schaduw, privacy en architectonische kwaliteit van de gevel.
Een project dat niets opgeeft: noch schoonheid, noch comfort, noch efficiëntie.De constructie Het huis is gemaakt met Light Steel Frame (LSF) technologie, een droog constructiesysteem op basis van koud gebogen stalen profielen, geproduceerd in de werkplaats met industriële processen gecontroleerd en gemonteerd op het terrein.
Deze methode garandeert superieure executive precisie in vergelijking met de traditionele constructie, elimineert de meeste variabelen die vertragingen en onverwachte kosten veroorzaken, vermindert de impact van de bouwplaats en produceert aardbeving-bestendige structuren door de norm. De funderingen zijn in versterkt betonnen platform.
De muren van de omtrek combineren interne isolatie, externe thermische laag en technische tegenwand voor de doorgang van de planten, zodat de energieklasse A4 en een uitstekend wooncomfort in elk seizoen. De interieurverdelers zijn gipsplaat op geluidsdichte matras, om akoestische bruggen tussen de omgevingen te elimineren.
De planten Het huis is uitgerust met een centraal airconditioningsysteem in hoog rendement lucht/lucht warmtepomp met omvormer technologie, die zowel de winterverwarming als de zomerkoeling met een enkele machine beheert. In de badkamers zijn er verwarming radiatoren in buisvormig staal met autonome regulering.
Het sanitair warm water wordt geproduceerd door een speciale warmtepomp met 240 liter opslagketel, die in staat is om 65 graden zeer weinig elektriciteit te verbruiken. Het fotovoltaïsche systeem 6 kWp, met monokristallijne silicium panelen gelegd in dekking, dekt een groot deel van de huishoudelijke elektrische behoefte en integreert het systeem van de productie van warm water wanneer de geproduceerde energie groter is dan het zelfverbruik. Het is al voorbereid op de toevoeging van een batterij opslagsysteem.
De gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC) garandeert een continue en stille luchtwisseling, waardoor luchtvochtigheid, geuren, mallen en binnenverontreinigingen zonder warmtespreiding worden geëlimineerd. De ramen zijn gemaakt van wit PVC met drievoudig glas, van het schuiftype op volle hoogte, voor maximale akoestische en thermische isolatie. De toegangsdeur heeft een veiligheidsklasse 3-4.
Het elektrische systeem is gemaakt volgens CEI 64-8, met een algemeen kader uitgerust met differentiële beveiligingen en overspanningen, en omvat verlichtingscircuits, aandrijfkracht, aarding, datalijn, TV setup en video intercom. De afwerkingen De afwerkingen volgen een analytische specificatie van de kwaliteit geselecteerd door de fabrikant.
In de woonruimtes en in de badkamers zijn de vloeren in grootformaat porselein steengoed (tot 90x90 cm), met badkamers tot 1. 20 m hoog en tot 2. 40 m in de douches. In de slaapkamers is er een parket in edel eiken, geborsteld en geschilderd in 15x120 cm formaat, voor een warme en natuurlijke sfeer. De badkamers zijn uitgerust met complete sanitaire voorzieningen (wc, bidet, wastafel en douche of bad naar keuze) met kranen inbegrepen.
De interieurdeuren zijn gemaakt van kostbaar laminaat, scharnierend en scharnierend, met magneetslot en halfverdwenen scharnieren. Buiten wordt het huis geleverd met een voetgangerspoort en gegalvaniseerd ijzeren opritpoort (bereid voor motorisering), omheining met cls wand en zwart aluminium profielen, geïsoleerde garage kanteldeur en grond voorbereid voor het leggen van de grasmat.
De kooproute De verkoop vindt plaats met turnkey formule: de prijs is vastgesteld en omvat het gehele traject van ontwerp tot levering, inclusief executive project, structurele berekeningen, energieberekening, ontwerp van de installatie, veiligheidsplannen, werkmanagement, technische bijstand, eindtests met de handtekening van een erkende ingenieur, verklaringen van conformiteit van de installaties en certificaat van toegankelijkheid.
Er zijn geen variabele kosten of verrassingen in de loop van het werk: elke extra-capitolato personalisatie wordt geschat en schriftelijk overeengekomen voor het begin van de werken. De levering is gegarandeerd in 6 maanden na de ondertekening van het contract. Het huis is gebouwd op grond naar keuze van de koper. Degenen die nog geen grond hebben kan worden ondersteund bij de identificatie van geschikte bouwgebieden, ook door het voorstel van pakketten die samen land en bouw omvatten.
Contacteer ons niet commit iets: we zijn beschikbaar voor een eerste vergelijking en om de haalbaarheid van het project op het land van belang te controleren. Prijzen Basisversie zonder terras - € 265.000 Inclusief ontwerp, bouw, afwerkingen, planten, richting van de werken, bereikbaarheid. Handtoetsen in 6 maanden. Met Terras Leven panoramisch 92 m2 - € 279. 000 Inclusief de basisversie plus het terras pakket (vloeren in steengoed + leuningen). Het dak wordt uw tweede buitenruimte.
Let op: dit is geen bestaand pand, maar een project van nieuwbouw dat haalbaar is op grond die eigendom is van de koper. De stad aangegeven is de referentie een van ons agentschap.