Apartamento em Vicar, Almeria

Apartamento de 2 Quartos de Encanto com Piscina, Campo de Ténis Paddle e Garagem em Vicar - Las Cabauelas
Oportunidade única! Apresentamos este acolhedor apartamento localizado na zona tranquila de Las Cabauelas, em Vicar.

Com uma área construída de 72 m2 e um layout funcional com dois quartos e uma casa de banho completa, é ideal para casais ou famílias pequenas. Desfrute do conforto adicional que esta propriedade oferece, juntamente com excelentes comodidades, como uma piscina e fácil acesso ao transporte público.

Além disso, é cercado por centros comerciais, escolas e até mesmo hospitais próximos para sua conveniência. Não perca esta excelente oportunidade: faça desta propriedade sua nova casa!

O preço de venda não inclui móveis, eletrodomésticos, utensílios domésticos, veículos ou itens decorativos mostrados nas imagens ou durante as visualizações, a menos que expressamente acordado por escrito.

Cláusula de Transparência e Repartição de Despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda: [125.000 + Transfer Tax]

Em conformidade com as obrigações de informação estabelecidas na Lei 10/2025, de 28 de dezembro, sobre atendimento ao cliente e transparência, bem como regulamentos atuais do setor, declara-se que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à aquisição, que são detalhados abaixo:
Imposto de Transferência (ITP): A taxa de imposto em vigor na Comunidade Autónoma da Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3, 5%, 1, 2% ou 1% aplicáveis, dependendo das circunstâncias pessoais do comprador ou das características da propriedade). O imposto é cobrado sobre o Valor de Referência Cadastral ou o preço de venda, o que for maior.

Taxas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial regulada no Anexo I do Real Decreto 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa Notarial.

Taxas de Registro de Terras: O registro no Registro de Terras será cobrado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Decreto Real 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa Notarial.

Taxas de Gestão (Agência): As taxas para processamento administrativo, liquidação de impostos e valor de registro para aproximadamente 400 (IVA incluído).

Taxas de Agência do Vendedor: Incluído no Preço de Lista.

Taxas de Agência do Comprador: Por favor, note que as taxas profissionais podem ser aplicadas ao comprador nos casos em que os serviços de comissão de compra (PSI) ou um comprador pessoal de imóveis foram contratados. Não relacionado ao preço de compra.

Para obter informações abrangentes sobre a operação, taxas de impostos e isenções fiscais do Imposto de Transferência de Propriedade (ITP) na Andaluzia, consulte o site oficial da Agência Tributária do Governo Regional da Andaluzia no seguinte link:

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Garantimos o acesso prévio a toda a documentação legalmente exigida (D. I. A. Para novas construções ou F. I. S. T. Para transferências subsequentes) antes de assinar qualquer acordo contratual.