Villa em Tossa De Mar, Gerona

Poucas propriedades podem ostentar uma localização tão privilegiada e um caráter tão especial como esta casa extraordinária situada no coração das muralhas emblemáticas de Tossa de Mar. Uma casa única que combina história, charme e vistas deslumbrantes do mar em um dos pontos mais exclusivos e fotografados de toda a Costa Brava.

Construída no século XIX e cuidadosamente renovada, a propriedade preservou toda a sua essência original, mantendo valiosos elementos arquitectónicos, como a sua elegante escadaria imponente com azulejos hidráulicos, tectos altos com vigas de madeira expostas e numerosos detalhes que refletem o carácter autêntico das casas históricas da Vila Vella.

A casa é distribuída em três andares e oferece quartos espaçosos cheios de personalidade.

No piso principal, há um hall de entrada acolhedor que leva a uma grande sala de estar-jantar com lareira, perfeita para desfrutar durante todo o ano. A cozinha totalmente renovada e equipada tem acesso direto ao terraço ao ar livre. Também neste piso há um quarto duplo e uma casa de banho completa com chuveiro.

O terraço principal é um dos espaços mais especiais da casa. Possui uma área de churrasco, uma sala de armazenamento e uma conveniente casa de banho exterior com chuveiro, criando um cenário ideal para desfrutar do clima mediterrânico em um local incomparável.

O primeiro andar abriga cinco espaçosos quartos duplos e uma casa de banho completa com um chuveiro, oferecendo espaço mais do que suficiente para famílias grandes ou convidados.

No andar de cima, há uma grande sala polivalente com múltiplas possibilidades: uma sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de recreação. A partir daqui, você pode acessar um espetacular terraço espalhado por dois níveis, oferecendo vistas privilegiadas do Mar Mediterrâneo, das paredes medievais e dos telhados históricos de Tossa de Mar.

A casa também instalou recentemente aquecimento a gás natural, garantindo conforto durante todo o ano.

Outra das suas grandes atrações é a sua licença turística, uma característica particularmente valiosa dada a escassez de propriedades com este tipo de licença dentro da cidade murada e a alta demanda turística na área.

Tossa de Mar é uma das cidades mais emblemáticas da Costa Brava, conhecida por sua impressionante Vila Vella murada (Cidade Velha), suas praias cristalinas, suas enseadas escondidas e suas excelentes ofertas gastronômicas e culturais. Viver dentro das paredes significa fazer parte de um cenário histórico único, cercado pela história, pelo mar e pela beleza mediterrânea, em um local difícil de encontrar em outro lugar.

Uma propriedade verdadeiramente única para aqueles que procuram uma casa com alma, história e vistas excepcionais em um dos enclaves mais exclusivos do Mediterrâneo.

Em conformidade com a Lei 3/2017, de 13 de fevereiro, Livro Seis do Código Civil da Catalunha, o cliente é informado de que taxas notariais, taxas de registro de terras, impostos aplicáveis (imposto de transferência de propriedade (ITP) ou IVA + Imposto de Selo (AJD)), e quaisquer outros custos inerentes à transação de compra não estão incluídos no preço de venda.