Villa in Tossa De Mar, Girona provincie

Weinig woningen kunnen zo'n bevoorrechte locatie en zo'n bijzonder karakter hebben als dit bijzondere huis gelegen in het hart van de karakteristieke muren van Tossa de Mar. Een uniek huis dat geschiedenis, charme en adembenemend uitzicht op zee combineert op een van de meest exclusieve en gefotografeerde plekken aan de hele Costa Brava.

Gebouwd in de 19e eeuw en zorgvuldig gerenoveerd, heeft het pand behouden al zijn oorspronkelijke essentie, het behoud van waardevolle architectonische elementen zoals de elegante statige trap met hydraulische tegels, hoge plafonds met houten balken, en tal van details die het authentieke karakter van de historische huizen van de Vila Vella (oude stad) weerspiegelen.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ruime kamers vol karakter.

Op de begane grond is er een gezellige hal die leidt naar een grote woon-eetkamer met een open haard, perfect om het hele jaar door te genieten. De volledig gerenoveerde en uitgeruste keuken heeft directe toegang tot het buitenterras. Ook op deze verdieping is een tweepersoonskamer en een volledige badkamer met een douche.

Het hoofdterras is een van de meest bijzondere ruimten van het huis. Het beschikt over een barbecueruimte, een berging en een handige buitenbadkamer met een douche, waardoor een ideale omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat op een ongeëvenaarde locatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime tweepersoonskamers en een volledige badkamer met een douche, met meer dan genoeg ruimte voor grote gezinnen of gasten.

Boven is er een grote multifunctionele kamer met meerdere mogelijkheden: een woonkamer, kantoor, bibliotheek of recreatieruimte. Vanaf hier heeft u toegang tot een spectaculair terras verspreid over twee niveaus, met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, de middeleeuwse muren en de historische daken van Tossa de Mar.

Het huis heeft ook onlangs geïnstalleerd aardgas verwarming, zorgen voor het hele jaar door comfort.

Een andere van de grote attracties is de toeristische licentie, een bijzonder waardevol kenmerk gezien de schaarste aan onroerend goed met dit type vergunning in de ommuurde stad en de hoge toeristische vraag in het gebied.

Tossa de Mar is een van de meest emblematische steden aan de Costa Brava, bekend om zijn indrukwekkende ommuurde Vila Vella (oude stad), zijn kristalheldere stranden, zijn verborgen baaien, en zijn uitstekende gastronomische en culturele aanbod. Wonen binnen de muren betekent deel uitmaken van een unieke historische omgeving, omgeven door geschiedenis, de zee, en mediterrane schoonheid, op een locatie die is moeilijk te vinden elders.

Een echt uniek pand voor diegenen die een huis zoeken met ziel, geschiedenis en uitzonderlijke uitzichten in een van de meest exclusieve enclaves aan de Middellandse Zee.

In overeenstemming met Wet 3/2017, van 13 februari, Boek Zes van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, wordt de opdrachtgever hierbij geïnformeerd dat notariële kosten, kosten van het kadaster, toepasselijke belastingen (Eigenschapsoverschrijvingsbelasting (ITP) of BTW + Stempelrecht (AJD)) en eventuele andere kosten die inherent zijn aan de aankooptransactie niet in de verkoopprijs zijn inbegrepen.[IW]