Haus in Tossa De Mar, Provinz Girona

Nur wenige Anwesen können sich einer so privilegierten Lage und eines so besonderen Charakters rühmen wie dieses außergewöhnliche Haus im Herzen der symbolträchtigen Stadtmauern von Tossa de Mar. Ein einzigartiges Zuhause, das Geschichte, Charme und atemberaubende Meerblicke an einem der exklusivsten und meistfotografierten Orte der gesamten Costa Brava vereint.

Das im 19. Jahrhundert erbaute und sorgfältig renovierte Anwesen hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und wertvolle architektonische Elemente wie die elegante, repräsentative Treppe mit Fliesen, die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken und zahlreiche Details erhalten, die den authentischen Charakter der historischen Häuser der Vila Vella (Altstadt) widerspiegeln.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet geräumige, charaktervolle Räume.

Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Eingangshalle, die in ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin führt – ideal zum Verweilen zu jeder Jahreszeit. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Die Hauptterrasse ist einer der schönsten Bereiche des Hauses. Sie bietet einen Grillplatz, einen Abstellraum und ein praktisches Außenbad mit Dusche und ist somit der ideale Ort, um das mediterrane Klima in unvergleichlicher Lage zu genießen.

Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, die ausreichend Platz für große Familien oder Gäste bieten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Wohnbereich, Büro, Bibliothek oder Freizeitraum. Von hier aus gelangt man auf eine spektakuläre, zweistöckige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, die mittelalterliche Stadtmauer und die historischen Dächer von Tossa de Mar.

Das Haus verfügt außerdem über eine kürzlich installierte Erdgasheizung, die ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ein weiterer großer Vorteil ist die touristische Lizenz, ein besonders wertvolles Merkmal angesichts der Seltenheit von Immobilien mit dieser Lizenz innerhalb der Stadtmauern und der hohen touristischen Nachfrage in der Region.

Tossa de Mar ist eine der bekanntesten Städte an der Costa Brava, berühmt für ihre imposante Altstadt (Vila Vella), ihre kristallklaren Strände, ihre versteckten Buchten und ihr exzellentes gastronomisches und kulturelles Angebot. Innerhalb der Stadtmauern zu leben bedeutet, Teil eines einzigartigen historischen Ensembles zu sein, umgeben von Geschichte, Meer und mediterraner Schönheit – an einem Ort, der seinesgleichen sucht.

Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und außergewöhnlichem Ausblick in einer der exklusivsten Gegenden am Mittelmeer suchen.

Gemäß Gesetz 3/2017 vom 13. Februar, Buch Sechs des Zivilgesetzbuches von Katalonien, wird der Käufer darüber informiert, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die anfallenden Steuern (Grunderwerbsteuer (ITP) oder Mehrwertsteuer zzgl. Stempelsteuer (AJD)) sowie alle weiteren mit dem Immobilienkauf verbundenen Kosten nicht im Kaufpreis enthalten sind.[IW]