Apartamento em Marignane, Bouches-du-Rhone

Prédio à venda – Marignane

Localizado na Avenue Jean Mermoz em Marignane, este edifício freehold oferece uma excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização.

A propriedade compreende :
- Uma unidade comercial de aproximadamente 100 metros quadrados (1.076 pés quadrados) no piso térreo, atualmente vago.
- Dois apartamentos no primeiro andar.
- Dois apartamentos no segundo andar.

A seção residencial consiste em:
- Dois apartamentos de estúdio (T1) de aproximadamente 34 metros quadrados cada.
- Dois apartamentos de um quarto (T2) de aproximadamente 45 metros quadrados cada.

Todos os apartamentos estão atualmente vagos, proporcionando total flexibilidade para aluguel, renovação ou revenda como unidades individuais.

Características principais :
- Edifício inteiro sob propriedade única (livre).
- Localização central numa via movimentada.
- Instalações comerciais com excelente visibilidade.
- Não há arrendamentos existentes.

Potencial de renda de aluguel atraente uma vez re-let.

Imposto sobre a Propriedade (Taxe Foncire): 3.400 por ano

Uma oportunidade ideal para investidores, promotores imobiliários ou profissionais que procuram um projeto imobiliário com potencial positivo significativo.
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