Lejlighed i Marignane, Bouches-du-Rhone

Bygning til salg Marignane

Beliggende på Avenue Jean Mermoz i Marignane, denne freehold bygning tilbyder en fremragende investeringsmulighed med stærk værdi-forstærkning potentiale.

Ejendommen omfatter:
- En handelsenhed på ca. 100 m2 (1.076 m2) i stueetagen, der er i øjeblikket ledig.
- To lejligheder på første sal.
- To lejligheder på anden sal.

Boligsektionen består af:
- To studio lejligheder (T1) på ca 34 kvm hver.
- To etværelses lejligheder (T2) på ca 45 kvm hver.

Alle lejligheder er i øjeblikket ledige, giver fuldstændig fleksibilitet til leje, renovering eller videresalg som individuelle enheder.

Nøglefunktioner:
- Hele bygningen under fælles ejerskab (gratishold).
- Central beliggenhed på en travl færdselsåre.
- Kommercielle lokaler med fremragende synlighed.
- Ingen eksisterende lejemål.

Attraktiv leje indkomst potentiale engang re-lad.

Ejendomsskat (Taxe Foncière): 3,400 € om året

En ideel mulighed for investorer, ejendomsudviklere eller fagfolk, der søger et ejendomsprojekt med et betydeligt upside potentiale.
For yderligere information eller for at arrangere en visning, bedes du kontakte os.