Appartamento Marignane, Bouches-du-Rhone

Edificio in vendita Marignane Situato su Avenue Jean Mermoz a Marignane, questo edificio freehold offre un'ottima opportunità di investimento con forte valore potenziale di potenziamento. La proprietà comprende: - Un'unità commerciale di circa 100 mq al piano terra, attualmente vacante. - Due appartamenti al primo piano. - Due appartamenti al secondo piano. La sezione residenziale è composta da: - Due monolocali (T1) di circa 34 mq ciascuno.
- Due appartamenti con una camera da letto (T2) di circa 45 mq ciascuno. Tutti gli appartamenti sono attualmente vacanti, fornendo la completa flessibilità per l'affitto, la ristrutturazione, o la rivendita come unità individuali. Caratteristiche principali: - Intero edificio sotto singola proprietà (freehold). - Posizione centrale su una strada trafficata. - Locali commerciali con ottima visibilità. - Nessun contratto di locazione esistente.
Imposta sulla proprietà (Taxe Foncière): €3.400 all'anno Un'opportunità ideale per gli investitori, gli sviluppatori immobiliari, o professionisti in cerca di un progetto immobiliare con un significativo potenziale al rialzo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visualizzazione, vi preghiamo di contattarci.