Villa em Aubenas, Ardeche

A Place Immobilier oferece em exclusividade uma casa de cerca de 130 m2, completamente renovada em 2004, localizada no centro da cidade de Aubenas.

Esta casa é composta por 3 níveis com uma escadaria central que serve:

- Rés-do-chão: Uma grande sala de estar com uma kitchenette, uma casa de banho, um WC e um grande terraço sem parafusos.

-Er: Uma sala de estar com uma kitchenette, um quarto, uma casa de banho com WC.

- 2Eme: Uma sala de estar com uma kitchenette, um quarto, uma casa de banho com WC.

Esta casa completamente renovada em 2004: telhado, eletricidade, escadaria, fachada, aquecimento, carpintaria, ect ... É perto de todas as comodidades que o centro da cidade de madrugadas pode oferecer, ideal para investidor ou primeira compra, a fim de viver em um dos apartamentos, e pagar o crédito com o aluguel dos outros dois, como abaixo:

Você também pode cortar os níveis em 3 apartamentos separados:

- RDC: Um estúdio de cerca de 40m2 com terraço, (potencial de aluguel no Airbnb por 7. 500/ano OU mobiliado durante todo o ano: 400 euros/mês).

- 2Same: Um apartamento T2 de 40m2 (potencial de aluguel no Airbnb por 7 000/ano OU mobiliado durante todo o ano: 450/mês)

- Apartamento de um quarto igual de 40m2 (potencial de aluguel no Airbnb por 7.000/ano OU mobiliado durante todo o ano: 450/mês)

Ele atende a todos os critérios que você pode esperar de uma propriedade que pode oferecer uma taxa de retorno muito boa BRUT de 9, 7% com base em uma renda anual de 24, 000 euros em sazonal // ou // 6, 30% BRUT com base em uma renda anual de 15, 600 euros em aluguel anual.

Eu permaneço à sua disposição para descobrir esta propriedade e acompanhá-lo em seu projeto.

Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte o Sr. Dufourd pelo telefone 06 12 29 16 50 - - - rsac aubenas n° 791 454 366 Agente comercial independente da rede nacional Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366