Willa: Aubenas, Ardeche

Rynek Kévin dufourdPlace Immobilier oferuje w wyłączności dom o powierzchni około 130 m2, całkowicie odnowiony w 2004 roku, położony w centrum Aubenas.

Dom ten składa się z 3 poziomów z centralnym schodami, które służą:

- Na parterze: Duży pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka, toaleta, i duży taras bez żadnych śrub.

- 1Er: Pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką z WC.

- 2Eme: salon z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką z WC.

Ten dom całkowicie odnowiony w 2004 r.: dach, elektryczność, schody, fasada, ogrzewanie, stolarka, ekt ... To jest blisko wszystkich udogodnień, które centrum miasta może zaoferować, idealny dla inwestorów lub pierwszego zakupu w celu mieszkania w jednym z apartamentów, i zapłacić kredyt z wypożyczalni pozostałych dwóch, jak poniżej:

Można również obciąć poziom na 3 apartamenty osobne:

- DRC: Studio o powierzchni około 40 m2 z tarasem, (potencjalnie w Airbnb dla 7. 500/rok OR przez cały rok umeblowane: 400 Euro/miesiąc).

- 2.1: 2 sypialnia 40m2 (potencjalnie w Airbnb na 7 000/rok lub rok umeblowane: 45050/miesiąc)

- 3 jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 (potencjalnie w Airbnb na 7. 000/rok lub rok umeblowane: 450/50/miesiąc)

Spełnia wszystkie kryteria, których można się spodziewać od nieruchomości, która może zaoferować bardzo dobrą stopę zwrotu BRUT w wysokości 9. 7% na podstawie rocznego dochodu w wysokości 24, 000 EUR w sezonie / lub / 6, 30% BRUT na podstawie rocznego dochodu w wysokości 15. 600 EUR w rocznej wynajmu.

Pozostaję do dyspozycji, by odkryć tę posiadłość i towarzyszyć wam w projekcie.

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie Géorisques : Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, skontaktuj się z Dufourdem pod numerem 06 12 29 16 50 - rsac aubenas nr 791 454 366 Agent handlowy niezależny od krajowej sieci Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366