Villa in Aubenas, Ardeche

Kévin dufourd marktPlace Immobilier biedt in exclusiviteit een huis van ongeveer 130 m2, volledig gerenoveerd in 2004, gelegen in het centrum van Aubenas.

Dit huis bestaat uit 3 verdiepingen met een centrale trap die dient:

- Begane grond: Een grote woonkamer met een kitchenette, een badkamer, een toilet en een groot terras zonder schroeven.

- 1Er: Een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet.

- 2Eme: Een woonkamer met een kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet.

Dit huis volledig gerenoveerd in 2004: dak, elektriciteit, trappenhuis, gevel, verwarming, timmerwerk, ect ... Het is dicht bij alle voorzieningen die het centrum van Dawnas kan bieden, ideaal voor investeerders of eerste aankoop om te wonen in een van de appartementen, en betaal het krediet met de verhuur van de andere twee, zoals hieronder:

U kunt ook de niveaus in 3 aparte appartementen snijden:

- DRC: Een studio van ongeveer 40m2 met terras, (huurpotentieel in Airbnb voor 7. 500/jaar of het hele jaar door ingericht: 400 euro/maand).

- 2Same: Een 2 slaapkamer appartement van 40m2 (huurmogelijkheden in Airbnb voor 7 000/jaar of het hele jaar door ingericht: 450€/maand)

- 3Same One-slaapkamer appartement van 40m2 (huurmogelijkheden in Airbnb voor 7.000/jaar of het hele jaar door ingericht: 450€/maand)

Het voldoet aan alle criteria die u kunt verwachten van een woning die een zeer goed BRUT rendement van 9, 7% kan bieden op basis van een jaarlijks inkomen van 24.000 euro in seizoen // of // 6. 30% BRUT op basis van een jaarlijks inkomen van 15. 600 euro in jaarlijkse huur.

Ik blijf tot uw beschikking om deze woning te ontdekken en om u te begeleiden in uw project.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met de heer Dufourd op 06 12 29 16 50 - - rsac aubenas n° 791 454 366 Handelsagent onafhankelijk van het nationale netwerk Marketplace Immobilier N° RSAC: 79145436