Villa Aubenas, Ardeche

Mercato Kévin dufourdPlace Immobilier offre in esclusiva una casa di circa 130 m2, completamente ristrutturata nel 2004, situata nel centro della città di Aubenas.

Questa casa si compone di 3 livelli con una scala centrale che serve:

- Piano terra: un ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno, un bagno e una grande terrazza senza viti.

- 1Er: Un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc.

- 2Eme: Un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con wc.

Questa casa completamente ristrutturata nel 2004: tetto, elettricità, vano scale, facciata, riscaldamento, falegnameria, ect ... E 'vicino a tutti i servizi che il centro della città di alba può offrire, ideale per gli investitori o il primo acquisto per vivere in uno degli appartamenti, e pagare il credito con l'affitto degli altri due, come di seguito:

È inoltre possibile tagliare i livelli in 3 appartamenti separati:

- RDC: uno studio di circa 40m2 con terrazza, (potenziale di affitto a Airbnb per 7. 500/anno OR tutto l'anno arredato: 400 euro/mese).

- 2 Stesso appartamento con 2 camere da letto di 40m2 (potenziale di affitto a Airbnb per 7 000/anno OR tutto l'anno arredato: 450€/mese)

- 3Stesso appartamento con una camera da letto di 40m2 (potenziale di affitto a Airbnb per 7. 000/anno OR tutto l'anno arredato: 450€/mese)

Soddisfa tutti i criteri che ci si può aspettare da un immobile in grado di offrire un ottimo tasso di rendimento di BRUT del 9, 7% sulla base di un reddito annuo di 24. 000 euro in stagionale // o // 6. 30% BRUT sulla base di un reddito annuo di 15. 600 euro in affitto annuale.

Rimango a vostra disposizione per scoprire questa proprietà e per accompagnarvi nel vostro progetto.

Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il Sig. Dufourd 06 12 29 16 50 - - rsac aubenas n° 791 454 366 Agente commerciale indipendente dalla rete nazionale Marketplace Immobilier N° RSAC: 791454366