Villa em Saubens, Alto Garona

Exclusivo para capifrance – casa de família característica perto de toulouse e se a sua próxima casa de sonho estava escondida no final de uma calçada folhosa? Em um ambiente privilegiado onde a tranquilidade reina suprema, descubra esta magnífica casa de família de 188 m2 (2.046 pés quadrados) situada em um terreno de 2.054 m2 (22.290 pés quadrados). A partir do momento em que você chega, um sentimento é imediatamente aparente: aqui, o espaço está em toda parte.
O terraço se abre para um excelente jardim paisagístico onde as crianças podem correr livremente, enquanto grandes janelas inundam cada quarto com luz natural. No interior, tudo foi projetado para o conforto de uma família que busca espaço e funcionalidade. - Ao entrar, você encontrará uma cozinha separada, equipada e equipada com acesso direto ao terraço, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre. - A espaçosa e luminosa sala de jantar é o coração da casa.
A poucos passos para baixo, a sala de estar oferece uma atmosfera mais íntima e acolhedora ao redor da lareira, com acesso direto a um segundo terraço. O piso térreo também possui uma área de dormir adequada com três quartos, um banheiro e um banheiro separado. Uma despensa completa esse nível. No andar de cima, dois quartos adicionais aguardam, incluindo uma suíte master agradável. Um escritório completa esse espaço e pode facilmente ser convertido em um sexto quarto, academia ou sala de jogos, dependendo de suas necessidades.
O sótão, atualmente usado como um quarto para crianças, poderia acomodar todos os seus projetos futuros. Um quarto adicional também oferece a possibilidade de criar um banheiro extra. Mas o real destaque está fora, com sua posição elevada e terreno arborizado. A propriedade fica em um terreno de 2.054 m2, e outro terreno de 1.772 m2 na zona de plu ucc (a ser negociada, além desta venda) oferece maior potencial de desenvolvimento.
Piscina, piscina, casa de piscina, condomínio, área de bem-estar, campo de petanca, ou simplesmente o prazer de desfrutar de um vasto jardim completo com seu pomar, totalizando 3.826 m2. E porque uma propriedade familiar deve ser prática para a vida cotidiana, um porão completo completa o conjunto com: Uma garagem de mais de 45 m2 Duas oficinas Uma adega Am espaço de armazenamento. Além disso, há uma garagem fornecendo abrigo para dois veículos extras.
Detalhes técnicos: - Vidros duplos - persianas de madeira - Aquecimento: convetores elétricos, fogão a lenha com inserção - Aquecedor de água elétrico (capacidade 200L) - Sistema de ventilação de fluxo único auto-regulado - Sistema séptico não compatível - Jardim derramado em 52 pilhas (2023) - Árvores de cereja - Árvores de ameixa - Árvores de persimmon, etc.
- Imposto sobre a propriedade: 2.146 (planos da casa nas últimas fotos - veja meu mini-site Marie hildebrand capifrance) Como uma propriedade excepcional merece visualizações de qualidade, as visitas só serão organizadas após a validação do projeto e das capacidades de financiamento. Por respeito aos proprietários, as visualizações casuais não serão aceitas. Um extrato bancário ou prova de viabilidade financeira será necessário antes de qualquer visita.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!