Apartamento em Maisons-Alfort, Vale do Marne

Na avenida de la République, ao nível da Rue Jouet. Samuel renaux, Optimhome Immobilier oferece-lhe em Exclusivo este ideal duplex para uma família à procura de belos volumes e potencial.

Em um ambiente urbano dinâmico perto de todas as lojas e transportes:
nibus 217 - Brinquedo ao pé da residência,
Linha 8 – Estada ou estações Les Juilliottes em cerca de 5 minutos,
A Gare rrr d'hôtes-Alfort / Alfortville fica a 10 minutos a pé.

O apartamento está localizado no piso térreo e no primeiro andar, de uma residência de caráter dos anos 1930, composta por 8 apartamentos, com 2 apartamentos por desembarque.

Composto de dois lotes empilhados, formando hoje um duplex real, este duplex luminoso com suas grandes janelas de PVC está atravessando leste / oeste. Ele goza de uma altura no teto (de 2, 80 m) que lhe permitirá desfrutar de um brilho natural ao longo do dia.

É composto no rés-do-chão:
- de uma entrada
- dois quartos
de um escritório
- uma casa de banho
- sanitários separados

A escada que leva ao chão serve:
- uma sala de estar dupla brilhante com belo parquet em carvalho maciço
- uma cozinha independente
- um terceiro quarto
- uma sala de armazenamento usada como uma sala de caldeiras.

No total, você tem 5 quartos principais, incluindo 3 quartos e um escritório, oferecendo uma configuração ideal para uma família ou para combinar habitação e teletrabalho.

Aquecimento individual e água quente com gás (caldeira 2023 recente com contrato de manutenção).
Piso de carvalho sólido em salas de estar.
Trabalho a ser planejado nas salas de água, oferecendo um grande potencial de recuperação.

Duas caves na cave, uma das quais, de 10 m2, completam esta propriedade.

Visita virtual do conjunto disponível. Número de lotes do condomínio: 28, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 2300 ou 191 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Samuel renaux Empreendedor individual, agente comercial OptimHome (rsac n°750 371 114 Registro de concreto) 06 77 77 90 27 87 (ref. 609776 )