Wohnung in Maisons-Alfort, Département Val-de-Marne

In der Avenue de la République, auf der Ebene der Rue Jouet. Samuel renaux, Optimhome Immobilier bietet Ihnen in Exklusiv diese Duplex ideal für eine Familie auf der Suche nach schönen Volumen und Potenzial.

In einem dynamischen städtischen Umfeld in der Nähe von allen Geschäften und Verkehr:
Bus 217 - Spielzeug am Fuße der Residenz,
U-Bahn-Linie 8 – Bahnhof Stade oder Les Juilliottes in ca. 5 Minuten,
Gare rr d'hôtes-Alfort / Alfortville ist einen 10-minütigen Spaziergang entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, einer Charakterresidenz der 1930er Jahre, bestehend aus 8 Wohnungen, mit 2 Wohnungen pro Landung.

Bestehend aus zwei gestapelten Partien, die heute ein echtes Duplex bilden, durchquert dieses leuchtende Duplex mit seinen großen PVC-Fenstern Ost/West. Es genießt eine Deckenhöhe (von 2, 80 m), die es Ihnen ermöglicht, eine natürliche Helligkeit während des Tages zu genießen.

Es besteht im Erdgeschoss:
- von einem Eingang aus
- zwei Schlafzimmer
- aus einem Büro
- ein Badezimmer
- getrennte Toiletten

Die Treppe, die zum Boden führt, dient:
- ein helles Doppel-Wohnzimmer mit schönem Parkett aus massiver Eiche
- eine unabhängige Küche
- ein drittes Zimmer
- ein Lagerraum, der als Kesselraum genutzt wird.

Insgesamt verfügen Sie über 5 Hauptzimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Büro, die eine ideale Konfiguration für eine Familie bieten oder Wohnen und Telearbeit kombinieren.

Individuelle Heizung und Warmwasser mit Gas (Nennwert 2023 Kessel mit Wartungsvertrag).
Massive Eichenböden in Wohnzimmern.
Arbeiten in den Wasserräumen geplant werden, bietet ein großes Potenzial für die Erholung.

Zwei Keller im Keller, einer davon, von 10 m2, komplettieren dieses Anwesen.

Virtueller Besuch des Sets zur Verfügung. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 28, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 2300 € oder 191 € pro Monat. Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Samuel renaux Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°750 371 114 Register of creteil) 06 77 90 27 87 (ref. 609776 )