Lejlighed i Maisons-Alfort, Val-de-Marne

I avenue de la République, på niveau med Rue Jouet. Samuel renaux, Optimhome Immobilier tilbyder dig i Eksklusiv denne duplex ideel til en familie på udkig efter smukke mængder og potentiale.

I et dynamisk bymiljø tæt på alle butikker og transport:
Bus 217 - Legetøj ved foden af boligen,
Metrolinje 8 ~ Stade eller Les Juilliottes stationer på omkring 5 minutter,
Gare rr d'hôtes-Alfort / Alfortville ligger 10 minutters gang derfra.

Lejligheden er beliggende i stueetagen og på første sal, af en 1930'erne karakter residens, bestående af 8 lejligheder, med 2 lejligheder per landing.

Består af to stablede partier, der i dag danner et ægte duplex, denne lysende duplex med sine store PVC vinduer krydser øst/vest. Det har en loftshøjde (på 2, 80 m), der vil give dig mulighed for at nyde en naturlig lysstyrke hele dagen.

Det er sammensat i stueetagen:
- fra en indgang
- to soveværelser
- fra et kontor
- et badeværelse
- separate toiletter

Trappen, der fører til gulvet, serverer:
- en lys dobbelt stue med smuk parket i massiv eg
- et selvstændigt køkken
- et tredje rum
- et opbevaringsrum, der anvendes som kedelrum.

I alt har du 5 hovedrum, herunder 3 soveværelser og et kontor, der tilbyder en ideel konfiguration til en familie eller at kombinere boliger og distancearbejde.

Individuel opvarmning og varmt vand med gas (senest 2023 kedel med vedligeholdelseskontrakt).
Solid egegulve i stuer.
Arbejde, der skal planlægges i vandrummene, tilbyder et stort potentiale for helbredelse.

To kældre i kælderen, hvoraf den ene på 10 m2, fuldfører denne ejendom.

Virtuelt besøg af sættet til rådighed. Antal partier af condominium: 28, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 2300 € eller 191 € om måneden. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Samuel renaux Individual Entrepreneur, Commercial Agent OptimHome (rsac n°750 371 114 Registry of cretil) 06 77 90 27 87 (ref. 609776 )