Apartamento em Les Gets, Alta Saboia

Situado dentro de uma área tranquila e altamente desejável de Les Gets, a poucos passos do centro da vila, este luminoso e espaçoso apartamento de 95 m2 oferece a base perfeita para desfrutar de tudo o que o resort tem para oferecer a pé.

* Alojamento
Ocupando o primeiro andar de uma residência bem cuidada, o apartamento se beneficia de um aspecto ensolarado do sudeste, enchendo o interior com luz natural e criando uma atmosfera acolhedora ao longo do dia.
A propriedade foi criada através da combinação de dois apartamentos separados, resultando em espaços de vida generosos e um layout prático. No entanto, poderia ser facilmente devolvido à sua configuração original, se necessário, oferecendo excelente flexibilidade para uma casa de família ou como parte de uma estratégia de investimento de aluguel.
O coração do apartamento é a espaçosa área de estar, que se abre para um agradável terraço coberto, criando um espaço ao ar livre protegido ideal para relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo e sol.
Atualmente organizado com dois quartos grandes e duas casas de banho, o apartamento também oferece muito espaço para reconfiguração. Uma suíte master poderia ser criada com facilidade, enquanto a adição de uma parede de partição simples permitiria um terceiro quarto de cerca de 11 m2 sem comprometer a impressionante área de 40 m2. Também há potencial para criar uma área de dormir adicional dentro do hall de entrada, aumentando ainda mais a capacidade de acomodação da propriedade.
Os planos de layout sob medida podem ser fornecidos mediante solicitação para ajudar a maximizar o espaço e o valor de aluguel ou revenda da propriedade.
A cozinha recentemente renovada é elegante e prática, oferecendo um espaço convidativo para a vida cotidiana e entretenimento.
Uma garagem privada e dois lar

* Sobre Nós
France Property Angels - Somos um agente imobiliário de língua inglesa especializado no mercado internacional. Estamos sediados na França e temos 20 anos de experiência. Nossos clientes têm acesso ao nosso extenso portfólio de propriedades e se beneficiam do nosso serviço gratuito de localização de propriedades. Os clientes que compraram através de nós são particularmente complementares sobre o padrão de serviço que fornecemos durante todo o processo de compra.

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Milly Mannering

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Detalhes de vendas
Taxas de agência a pagar pelo vendedor.

Mandato do Agente Parceiro - Delegação.

Esta propriedade faz parte de um edifício que inclui 32 lotes. Cobranças de copropriedade por esta propriedade: 3390 euros p. a.

: entre 2960 e 4050 euros par a. Prix moyens des energy indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Custo anual estimado de energia para um uso padrão desta propriedade: entre 2960 e 4050 /ano. Estimativa calculada com base nos preços da energia de 2021 (assinatura incluída).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livree par le CCI du Gard portant la mention « não detenção de fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expor sont dispoponibles sur le site Georisques: .

Número de salas de recepção : 1 :
Número de quartos : 2 :
Número de quartos de banho/chuveiro : 2 :
Área Habitável : 95 m2
Área : 95 m2 :
Imposto Fonciere : 1385; :
Encargos de Gestão Anual : 3390 :
Número de "Lotes" em copropriete : 32 :
Armazenamento de esqui : Sim:
Armazenamento : Sim:
Garagem : Sim:
Estacionamento: Sim :
Condado de Haute-Savoie:
Código Postal: 74260:
Centro da cidade: Sim:

* Localização privilegiada
* Ambiente residencial pacífico e procurado
* Espaçoso 95. 27 m2 layout com proporções generosas
* Grande área de estar em plano aberto de aproximadamente 40 m2
* Terraço coberto que oferece um espaço ao ar livre protegido
* layout flexível com potencial para um terceiro quarto ou suíte master
* Opção para dividir facilmente de volta em dois apartamentos separados, se desejado
* Garagem privada mais duas grandes adegas para armazenamento e equipamento de esqui
* Excelente potencial para uso familiar ou investimento de aluguel em um local de resort de esqui