Lejlighed i Les Gets, Haute-Savoie

Beliggende i et fredeligt og meget ønskeligt område af Les Gets, kun en kort gåtur fra landsbyens centrum, denne lyse og rummelige 95. 27 m2 dobbelt-perspektiv lejlighed tilbyder den perfekte base for at nyde alt, hvad resortet har at tilbyde til fods.

* Overnatning
Beliggende på første sal i en velholdt bolig, lejligheden nyder godt af en solrig syd-øst aspekt, fylde interiøret med naturligt lys og skabe en indbydende atmosfære hele dagen.
Ejendommen blev skabt ved at kombinere to separate lejligheder, hvilket resulterer i generøse opholdsrum og et praktisk layout. Det kunne dog nemt returneres til sin oprindelige konfiguration, hvis det kræves, tilbyder fremragende fleksibilitet til et familiehjem eller som en del af en leje investeringsstrategi.
Hjertet i lejligheden er det rummelige opholdsområde, som åbner ud på en behagelig overdækket terrasse, hvilket skaber et beskyttet udendørs opholdsrum ideel til afslapning og nyde de fredelige omgivelser og solskin.
I øjeblikket arrangeret med to store soveværelser og to bruserum, lejligheden tilbyder også masser af muligheder for ombygning. En master suite kunne oprettes med lethed, mens tilføjelsen af en simpel skillevæg ville give mulighed for et tredje soveværelse på omkring 11 m2 uden at kompromittere den imponerende 40 m2 opholdsstue. Der er også mulighed for at skabe et ekstra soveområde i indgangshallen, yderligere øge ejendommens indkvarteringskapacitet.
Skræddersyede layout planer kan leveres på anmodning for at hjælpe med at maksimere både pladsen og ejendommens leje eller videresalg værdi.
Det nyligt renoverede køkken er både stilfuldt og praktisk, tilbyder en indbydende plads til hverdagsliv og underholdende.
En privat garage og to lar

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt venligst:

Milly MannertingCity in California USA

EI

+33 (0)6 71 14 77 52

* Salgsdetaljer
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren.

Partner Agent Mandat - Delegation.

Denne ejendom er en del af en bygning, der omfatter 32 partier. Medejerskab gebyrer for denne ejendom: 3390 euro p.a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard: entre 2960 et 4050 euro par an. Prix moyens des energis indekss sur l'annee 2021 (abonnements compris).

Anslåede årlige energiomkostninger for en standardanvendelse af denne ejendom: mellem 2960€ og 4050€ /år. Vurdering beregnet på grundlag af energipriser i 2021 (anmeldt).

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques: .

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 2:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 95 m2
Areal: 95 m2:
Taxe Fonciere: €1385;:
Årlige forvaltningsafgifter: 3390 €:
Antal "Lots" i copropriete: 32:
Skiopbevaring: Ja:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Haute-Savoie:
Postnummer: 74260:
I nærheden af centrum: Ja:

* Prime placering
* Fredelige og eftertragtede boligforhold
* Rummelig 95. 27 m2 layout med generøse proportioner
* Stor opholdsstue i åbent plan på ca. 40 m2
* Dækket terrasse tilbyder en beskyttet udendørs opholdsrum
* Fleksibelt layout med potentiale for et tredje soveværelse eller master suite
* Mulighed for nemt at opdele tilbage i to separate lejligheder, hvis det ønskes
* Privat garage plus to store kældre til opbevaring og skiudstyr
* Fremragende potentiale for familiebrug eller udlejning investering i en prime ski resort placering