Villa em Baden, Morbihan

Propriétés Privée Immobilier apresenta "L'Horizon", uma propriedade excepcional de 168 m2, aninhada em um ambiente verde de 1800 m2, em um ambiente residencial privado e privilegiado, de frente para o Golfo de Morbihan e suas ilhas.

Aqui, a paisagem entra na casa. O Golfo se desdobra tanto quanto você pode ver, as ilhas pontuam o panorama, os veleiros animam o horizonte. Uma propriedade projetada para viver com o mar como um pano de fundo permanente.

Do limiar, a luz toma posse dos lugares. A sala de estar de quase 70 m2 reúne sala de estar, sala de estar e cozinha em uma atmosfera aberta e refinada. As grandes janelas da baía Technal, implantadas em frente ao Golfo, fazem desaparecer qualquer fronteira entre o interior e o exterior e naturalmente estendem o espaço de estar em direção ao terraço, à pérgola e a uma decoração marítima permanente.

A cozinha, vestida com fachadas verde-sábias, gira em torno de uma ilha central projetada tanto para cozinhar quanto para receber.

A escadaria a céu aberto, Metal Design assinado, feito de aço e madeira, sobe levemente e estrutura os volumes com uma elegância gráfica assertiva. A peça central da casa, imediatamente assina sua identidade arquitetônica.

No piso térreo, você encontrará dois quartos. A suíte master de 18,15 m2 oferece belos volumes, dois grandes armários feitos sob medida e uma espaçosa casa de banho de 14,75 m2 com banheira, vaso sanitário e chuveiro. Um segundo quarto com chuveiro. Banheiro separado.

No andar de cima, a sala de estar serve três quartos luminosos, um com casa de banho privativa. Os outros dois quartos abrem para um grande terraço com vista aberta para o jardim e o ambiente preservado. Uma sala de banho. As casas de banho no chão podem ser reinterpretadas de acordo com os desejos e estética dos futuros proprietários.

O porão total revela um espaço real dedicado ao lazer e relaxamento: sala de jogos, área de cinema, esporte ou recepção privada. Um nível inteiramente projetado para prolongar momentos de convívio.

Lá fora, a experiência se torna espetacular.

A pérgula de madeira, perfeitamente integrada com a arquitetura da casa, cria um espaço de recepção ao ar livre protegido e refinado, a meio caminho entre o interior e o jardim.

Abaixo, uma área de terraço e a piscina espelho de 14 m, com um jacuzzi integrado e um painel transversal, se encaixa com absoluta sobriedade em um jardim paisagístico excepcional assinado pela Ropert Landscapes. Vista do céu, a piscina se estende em linha limpa, o jardim o enquadra com mestre e o Golfo fecha o horizonte em um derretimento perfeito entre o céu e o mar.

* Vantagens e características técnicas.
Vista panorâmica excepcional excepcional do Golfo de Morbihan e suas ilhas Residência privada Ambiente tranquilo e confidencial Piscina infinita 14 x 2. 5 m , jacuzzi integrado 2. 5 x 2. 5 m DPE A / A All-to-sewer 5 quartos Imposto sobre a propriedade : 1.931 euros.

O Espírito do Lugar, visto por Emmanuelle
O que eu senti quando vim aqui pela primeira vez foi essa sensação rara e imediata de estar de férias, em sua própria casa, permanentemente.
A vista do Golfo é incrível, não é apenas uma imagem congelada: vive, evolui a cada hora, carregada pela luz, pelas marés e pelo balé discreto dos veleiros. Um endereço excepcional.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Emmanuelle Renault Propriétés Privées, pelo telefone 06 84 57 02 82 ou por e-mail: Instagram: emmanuele_immobilier56
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"L'Horizon", mandato 454836. Preço: 2. 298 500 euros HAI, taxas incluídas. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Emmanuelle Renault, Laureate Vendeuse GEmarkable 2025, atuando como um agente comercial registrado com as válvulas rsac 833 479 280 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 687;
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Emmanuelle renault (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Vannes 833 479 280 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr