Villa in Baden, Morbihan

Emmanuelle renault Propriétés Privée Immobilier presenteert "L'Horizon," een uitzonderlijke eigenschap van 168 m2, genesteld in een groene omgeving van 1800 m2, in een particuliere en bevoorrechte woonomgeving, tegenover de Golf van Morbihan en zijn eilanden.

Hier komt het landschap het huis binnen. De Golf ontvouwt zich zo ver als je kunt zien, de eilanden punctueren het panorama, de zeilboten animeren de horizon. Een eigendom ontworpen om te leven met de zee als een permanente achtergrond.

Vanaf de drempel neemt het licht het bezit van de plaatsen. De woonkamer van bijna 70 m2 brengt woonkamer, woonkamer en keuken samen in een open en verfijnde sfeer. De grote baairamen Technal, die tegenover de Golf worden ingezet, laten elke grens tussen het interieur en de buitenkant verdwijnen en breiden natuurlijk de leefruimte uit naar het terras, de pergola en een permanente maritieme inrichting.

De keuken, gekleed in salie groene gevels, draait om een centraal eiland ontworpen om te koken en te ontvangen.

De opengewerkte trap, gesigneerd Metal Design, gemaakt van staal en hout, stijgt lichtjes en bouwt de volumes met een assertieve grafische elegantie. Het middenstuk van het huis, het tekent onmiddellijk zijn architectonische identiteit.

Op de begane grond vindt u twee slaapkamers. De master suite van 18,15 m2 biedt prachtige volumes, twee grote op maat gemaakte kasten en een ruime badkamer van 14,75 m2 met bad, toilet en douche. Een tweede slaapkamer met doucheruimte. Apart toilet.

Boven, de woonkamer serveert drie lichte kamers, een met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers openen op een groot terras met open uitzicht op de tuin en de bewaarde omgeving. Een doucheruimte. De badkamers op de vloer kunnen worden herinterpreteerd volgens de wensen en esthetiek van de toekomstige eigenaren.

De totale kelder onthult een echte ruimte gewijd aan ontspanning en ontspanning: speelkamer, bioscoop, sport of privé-ontvangst. Een niveau volledig ontworpen om momenten van gezelligheid te verlengen.

Buiten wordt de ervaring spectaculair.

Het overhangende houten terras opent wijd naar het panorama van de Golf. De houten pergola, perfect geïntegreerd met de architectuur van het huis, creëert een beschutte en verfijnde buitenreceptie ruimte, halverwege het interieur en de tuin.

Onder, een terras en de 14 m spiegel zwembad, met een geïntegreerde jacuzzi en een transversale ruit, past in een absolute soberheid in een uitzonderlijke aangelegde tuin ondertekend door Ropert Landschappen. Uitzicht vanuit de lucht, het zwembad strekt zich uit in schone lijn, de tuin kadert het met meester, en de Golf sluit de horizon in een perfecte smelting tussen hemel en zee.

* Technische voordelen en kenmerken.
Uitzonderlijk panoramisch uitzicht op de Golf van Morbihan en zijn eilanden · Prive residentie · rustige en vertrouwelijke omgeving · Infinity zwembad 14 x 2, 5 m, geïntegreerde jacuzzi 2. 5 x 2, 5 m · DPE A / A · All-to-sewer · 5 kamers · Eigendomsbelasting: 1.931 euro.

De Geest van de Plaats, gezien door Emmanuelle
Wat ik voelde toen ik hier voor het eerst kwam is dit zeldzame en onmiddellijke gevoel van op vakantie zijn, in je eigen huis, permanent.
Het uitzicht op de Golf is ongelooflijk, het is niet alleen een bevroren beeld: het leeft, het evolueert elk uur, gedragen door het licht, de getijden en het discrete ballet van de zeilboten. Een uitzonderlijk adres.

Neem contact op met Emmanuelle Renault Propriétés Privées, op 06 84 57 02 82 of per e-mail: · Instagram: @emmanuele_immobilier56
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"L'Horizon," mandaat 454836. Prijs: 2. 298 500 euro HAI, inclusief kosten. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Emmanuelle renault, Laureate Vendeuse Opmerkelijk 2025, als handelsagent geregistreerd bij de rsac kleppen 833 479 280 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, Zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. DPE A / GES A.
Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. 28137. Volgens artikel L. 561. 5 van de monetaire en financiële code.

Emmanuelle renault (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Vannes 833 479 280 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr