Haus in Baden, Morbihan

Emmanuelle renault Propriétés Privée Immobilier präsentiert "L'Horizon", ein außergewöhnliches Anwesen von 168 m2, eingebettet in einer grünen Umgebung von 1800 m2, in einer privaten und privilegierten Wohnumgebung, mit Blick auf den Golf von Morbihan und seine Inseln.

Hier dringt die Landschaft in das Haus ein. Der Golf entfaltet sich so weit man sehen kann, die Inseln punctuieren das Panorama, die Segelboote beleben den Horizont. Ein Grundstück, das entworfen wurde, um mit dem Meer als dauerhafte Kulisse zu leben.

Von der Schwelle nimmt das Licht Besitz der Orte. Das Wohnzimmer von fast 70 m2 vereint Wohnzimmer, Wohnzimmer und Küche in einer offenen und raffinierten Atmosphäre. Die großen Erkerfenster Technal, gegenüber dem Golf eingesetzt, verschwinden jede Grenze zwischen dem Inneren und der Außenseite und natürlich erweitern den Wohnraum zur Terrasse, die Pergola und eine permanente maritime Einrichtung.

Die Küche, gekleidet in Salbei grünen Fassaden, dreht sich um eine zentrale Insel so viel, um zu kochen, als zu empfangen.

Die offene Treppe, signiertes Metal Design aus Stahl und Holz, erhebt sich leicht und strukturiert die Bände mit einer überzeugenden grafischen Eleganz. Das Herzstück des Hauses, es zeichnet sofort seine architektonische Identität.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer. Die Master Suite von 18,15 m2 bietet schöne Volumen, zwei große maßgeschneiderte Schränke und ein geräumiges Badezimmer von 14,75 m2 mit Badewanne, WC und Dusche. Ein zweites Schlafzimmer mit Dusche. Separates WC.

Im Obergeschoss bietet das Wohnzimmer drei helle Zimmer, eines mit eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer öffnen sich auf eine große Terrasse mit freiem Blick auf den Garten und die erhaltene Umgebung. Ein Duschraum. Die Badezimmer auf dem Boden können nach den Wünschen und Ästhetik der zukünftigen Besitzer neu interpretiert werden.

Der gesamte Keller bietet einen echten Raum für Freizeit und Entspannung: Spielzimmer, Kino, Sport oder privater Empfang. Eine Ebene, die ganz entwickelt ist, um Momente der Geselligkeit zu verlängern.

Draußen wird das Erlebnis spektakulär.

Die überhängende Holzterrasse öffnet sich weit auf das Panorama des Golfs. Die Holzpergola, perfekt in die Architektur des Hauses integriert, schafft eine geschützte und raffinierte Außen-Empfangsraum, auf halbem Weg zwischen dem Inneren und dem Garten.

Unten befindet sich ein Terrassenbereich und ein 14 m hoher Spiegelpool mit integriertem Jacuzzi und einer Querschnittsscheibe, der mit absoluter Nüchternheit in einem außergewöhnlichen, von Ropert Landscapes signierten Landschaftsgarten passt. Blick vom Himmel, der Pool erstreckt sich in sauberer Linie, der Garten umrahmt ihn mit Meister, und der Golf schließt den Horizont in einer perfekten Schmelze zwischen Himmel und Meer.

* Technische Vorteile und Eigenschaften.
Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Golf von Morbihan und seine Inseln · Privatresidenz · ruhige und vertrauliche Umgebung · Infinity-Schwimmbad 14 x 2. 5 m , integrierter Jacuzzi 2. 5 x 2. 5 m · DPE A / A · Komplettes Sewer · 5 Zimmer · Grundsteuer : 1.931 Euro.

Der Geist des Ortes, gesehen von Emmanuelle
Was ich fühlte, als ich zum ersten Mal hierher kam, ist dieses seltene und unmittelbare Gefühl, im Urlaub zu sein, in deinem eigenen Haus, dauerhaft.
Der Blick auf den Golf ist unglaublich, er ist nicht nur ein eingefrorenes Bild: er lebt, er entwickelt sich jede Stunde, getragen vom Licht, den Gezeiten und dem diskreten Ballett der Segelboote. Eine außergewöhnliche Adresse.

Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Emmanuelle Renault Propriétés Privées, unter 06 84 57 02 82 oder per E-Mail: · Instagram: @emmanuele_immobilier56
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"L'Horizon", Mandat 454836. Preis: 2. 298 500 Euro HAI, inkl. Gebühren. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Emmanuelle renault geschrieben, Laureate Vendeuse Bemerkenswert 2025, als Handelsvertreter bei den rsac Ventile registriert 833 479 280 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. DPE A / GES A.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr