Villa i Baden, Morbihan

Emmanuelle renault Propriétés Privée Immobilier præsenterer "L'Horisont," en enestående ejendom på 168 m2, beliggende i en grøn ramme på 1800 m2, i et privat og privilegeret boligmiljø, overfor Morbihanbugten og dens øer.

Her træder landskabet ind i huset. Golfen udfolder sig så langt som du kan se, øerne aktivere panoramaet, sejlbåde animere horisonten. En ejendom designet til at leve med havet som en permanent baggrund.

Fra tærskelen, lyset tager besiddelse af de steder. Stuen på næsten 70 m2 samler stue, stue og køkken i en åben og raffineret atmosfære. De store bugt vinduer Technal, indsat overfor Golfen, gør forsvinde enhver grænse mellem det indre og det ydre og naturligt udvide opholdsrummet mod terrassen, pergola og en permanent maritime indretning.

Køkkenet, klædt i salvie grønne facader, kredser omkring en central ø designet så meget til at lave mad som at modtage.

Openwork trappe, signeret Metal Design, lavet af stål og træ, stiger let og strukturerer volumener med en selvsikker grafisk elegance. Det centrale stykke af huset, det straks tegn på sin arkitektoniske identitet.

I stueetagen finder du to soveværelser. Den store suite på 18,15 m2 tilbyder smukke mængder, to store skræddersyede skabe og et rummeligt badeværelse på 14,75 m2 med bad, toilet og bruser. Et andet soveværelse med brusebad. Separat toilet.

Ovenpå serverer stuen tre lyse værelser, det ene med eget badeværelse. De to andre soveværelser åbner på en stor terrasse med åben udsigt over haven og det bevarede miljø. Et brusebad. Badeværelserne på gulvet kan omfortolkes efter ønsker og æstetik af de fremtidige ejere.

Den samlede kælder afslører en reel plads dedikeret til fritid og afslapning: spillelokale, biografområde, sport eller privat reception. Et niveau helt designet til at forlænge øjeblikke af convivialitet.

Udenfor bliver oplevelsen spektakulær.

Den overhængende træterrasse åbner bredt på panoramaet i Golfen. Træet pergola, perfekt integreret med arkitekturen i huset, skaber en beskyttet og raffineret udendørs reception rum, halvvejs mellem interiøret og haven.

Nedenfor, en terrasse område og 14 m spejl swimmingpool, med en integreret jacuzzi og en tværsnitsrude, passer ind med absolut ædruelighed i en enestående anlagt have signeret af Ropert Landskaber. Udsigt fra himlen, poolen strækker sig i ren linje, haven rammer det med mester, og Golfen lukker horisonten i en perfekt smelte mellem himmel og hav.

* Tekniske fordele og karakteristika.
Enestående panoramaudsigt over Morbihanbugten og dens øer · Privat bolig · stille og fortroligt miljø · Infinity swimmingpool 14 x 2, 5 m , integreret jacuzzi 2. 5 x 2, 5 m · DPE A / A · All-to-sewer · 5 rum · Ejendomsskat: 1,931 euro.

Stedets ånd, set af Emmanuelle
Det, jeg følte, da jeg første gang kom her, var en sjælden og umiddelbar følelse af at være på ferie, i dit eget hus, permanent.
Synet af Golfen er utroligt, det er ikke kun et frossent billede: det lever, det udvikler sig hver time, båret af lyset, tidevandet og den diskrete ballet af sejlbådene. En enestående adresse.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Emmanuelle Renault Propriétés Privées, på 06 84 57 02 82 eller via e-mail: · Instagram: @emmanuele_immobilier56
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
"L'Horisont," mandat 454836. Pris: 2. 298 500 euro HAI, gebyrer inkluderet. Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Emmanuelle renault, Laureate Vendeuse Bemærkelsesværdig 2025, fungerer som en kommerciel agent registreret med rsac ventiler 833 479 280 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. DPE A / GES A.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. I henhold til artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode.

Emmanuelle renault (EI) Handelsagent - SFCR Number: Vannes 833 479 280 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.