Villa em Pacy-sur-Eure, Eure

Localizado no coração da encantadora cidade de Saint-André-de-l'Eure, a 15 minutos de Pacy Sur Eure, a 20 minutos de Évreux, esta elegante casa familiar de 137 m2 vai seduzir os amantes do caráter e autenticidade.

Atrás de sua fachada discreta é uma propriedade acolhedora que oferece belos espaços de estar. A partir da entrada, você descobrirá uma excelente sala de estar com sala de jantar e salão de catedral de cerca de 50 m2, reforçada por seus volumes e atmosfera amigável.

A cozinha aberta, equipada e equipada, desenvolve cerca de 15 m2 e se encaixa perfeitamente no espaço de recepção, ideal para receber familiares e amigos.

O piso térreo também oferece um quarto, bem como uma casa de banho, permitindo uma vida real em um nível.

Um mezanino agradável que pode atuar como uma suíte parental com sala de leitura, acompanhado por uma casa de banho com WC.

No andar de cima dois belos quartos de cerca de 15 m2 e 14 m2.

Os serviços externos complementam esse ativo raro:

Garagem dupla de cerca de 40 m2,
portal motorizado,
Terreno fechado agradável de cerca de 302 m2,
Uma magnífica adega abobadada que remonta a 1861, um verdadeiro favorito para os amantes do vinho e da autenticidade.

Uma propriedade de caráter, ideal para uma família que procura o charme do antigo aliado com belos volumes, perto de lojas, escolas e amenidades.

A um preço de 241.000 euros Taxas de Agência Incluído.

ser descoberto sem demora.

DPE: D 189 kWh/m2/ano
Emissões de GEE: D 32 kg CO2/m2/ano

Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 2 290 euros e 3 140 euros indexadas nos anos 2021/2022/2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Stéphane delgado em 0625486462 ou por e-mail em .
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