Haus in Pacy-sur-Eure, Eure

Im Herzen der charmanten Stadt Saint-André-de-l'Eure, 15 Minuten von Pacy Sur Eure, 20 Minuten von Évreux entfernt, wird dieses elegante Familienhaus von 137 m2 Liebhaber von Charakter und Authentizität verführen.

Hinter seiner diskreten Fassade befindet sich ein warmes Anwesen mit schönen Wohnräumen. Vom Eingang aus entdecken Sie ein herrliches Wohnzimmer mit Esszimmer und Kathedrale Lounge von ca. 50 m2, ergänzt durch seine Volumen und freundliche Atmosphäre.

Die offene Küche, ausgestattet und ausgestattet, entwickelt sich ca. 15 m2 und passt perfekt in den Empfangsraum, ideal um Familie und Freunde zu empfangen.

Das Erdgeschoss bietet auch ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, so dass ein echtes Leben auf einer Ebene.

Ein angenehmes Zwischengeschoss, das als eine Elternsuite mit Lesesaal fungieren kann, begleitet von einem Badezimmer mit WC.

Im Obergeschoss zwei schöne Zimmer von ca. 15 m2 und 14 m2.

Externe Dienstleistungen ergänzen diesen seltenen Vermögenswert:

Doppelgarage von ca. 40 m2,
Motorisiertes Portal,
Angenehmes umzäuntes Land von ca. 302 m2,
Ein prächtiger Gewölbekeller aus dem Jahr 1861, ein echter Favorit für Liebhaber von Wein und Authentizität.

Eine Eigenschaft von Charakter, ideal für eine Familie auf der Suche nach dem Charme des ehemaligen Verbündeten mit schönen Bänden, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten.

Zu einem Preis von 241.000 Euro Agentur Gebühren enthalten.

Ohne Verzögerung zu entdecken.

DPE: D 189 kWh/m2/Jahr
THG-Emissionen: D 32 kg CO2/m2/Jahr

Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2 290 Euro und 3 140 Euro indexiert in den Jahren 2021/2022/2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Stéphane delgado unter 0625486462 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 452753 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Stéphane delgado (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 104708144 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr