Villa i Pacy-sur-Eure, Eure

Beliggende i hjertet af den charmerende by Saint-André-de-l'Eure, 15 minutter fra Pacy Sur Eure, 20 minutter fra Évreux, vil dette elegante familiehus på 137 m2 forføre elskere af karakter og ægthed.

Bag sin diskrete facade er en varm ejendom tilbyder smukke stuer. Fra indgangen vil du opdage en fantastisk stue med spisestue og katedral lounge på omkring 50 m2, forstærket af sine mængder og venlig atmosfære.

Det åbne køkken, udstyret og udstyret, udvikler sig omkring 15 m2 og passer perfekt ind i receptionen plads, ideel til at modtage familie og venner.

Stueetagen tilbyder også et soveværelse samt et badeværelse, der giver en reel liv på ét niveau.

En behagelig mezzanin, der kan fungere som en forældresuite med læsestue, ledsaget af et badeværelse med toilet.

Ovenpå to smukke værelser på omkring 15 m2 og 14 m2.

Eksterne tjenester supplerer dette sjældne aktiv:

Dobbelt garage på omkring 40 m2,
Motoriseret portal
Pleasant lukket land på ca. 302 m2
En storslået hvælvet kælder dateres tilbage til 1861, en rigtig favorit for elskere af vin og ægthed.

En egenskab af karakter, ideel til en familie på udkig efter charme af den tidligere allierede med smukke mængder, tæt på butikker, skoler og faciliteter.

Til en pris af 241.000 euro Agenturet gebyrer inkluderet.

Opdages straks.

DPE: D 189 kWh/m2/år
Drivhusgasemissioner: D 32 kg CO2/m2/år

Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2 290 euro og 3 140 euro indekseret i årene 2021/2022/2023.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Stéphane delgado på 0625486462 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Stéphane delgado, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 104708144 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 452753 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Stéphane delgado (EI) Handelsagent - SFCR Number: 104708144 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.