Villa em Burbach, Baixo Reno

Burbach 67260, proponho para venda uma bela casa de 10 quartos, incluindo 4 quartos de 355 m2 no chão (300 m2 de direito carrez) construído no início dos anos 2000, renovado em 2021, consumo de energia muito baixo, em um terreno de 38. 62 ares.

Ele irá seduzi-lo com seus serviços de alta qualidade e quartos encantadores espalhados por dois níveis:

No piso térreo, a partir da entrada, você vai descobrir belos volumes quentes e acolhedores com uma sala de estar, um fogão de pá e uma janela de baía que lhe dá acesso ao exterior. Uma suíte master espera por você com um quarto, um camarim personalizado, um chuveiro walk-in, um balneo e WC. Uma cozinha fechada que oferece equipamentos modernos e high-end com sua área de jantar. Além disso, você vai desfrutar do segundo quarto, bem como uma casa de banho com WC.

No andar de cima, com a presença de um teto alto, você desfruta do charme do mezanino que distribui uma área de estar com acesso à varanda, dois quartos, um banheiro com banheiro e uma sala de estar atualmente usada como academia.

Para melhorar seus momentos de relaxamento, você desfrutará de um terraço coberto ao lado de uma piscina aquecida de 2021 com uma dimensão 9X4 sem parafusos com uma visão desobstruída do campo e um galpão de jardim de 9 m2.

Para seu conforto, você apreciará a garagem dupla com um galpão localizado fora, o portão elétrico, a instalação da fibra, o sistema de segurança. Você notará o baixo consumo de energia: modo de aquecimento no chão, bomba de calor geotérmica, aquecedor de água 300 L e muito bom isolamento dentro e fora.

Esta propriedade cercada, de muito boa propriedade está localizada na região natural da Alsácia Bossue em um ambiente calmo e verde com um bom panorama, permanecendo perto das estradas com a auto-estrada A4 em direção a Sarre-Union, Sarreguemines e Estrasburgo.

Nota: B, GHGs: A. Despesa média anual anual de energia estimada para uma utilização padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1.460 e 2.060 .
Preço de venda: 515,000 incluindo 3% de IVA das taxas pagas pelos compradores (um vendedor líquido de 500.000).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sébastien delage em 0626653470 ou por e-mail em

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sébastien Delage atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le Oak Ferre ? 44 allee dos cinco continentes 44120 vertou, SIRET 487 624 77 00040, RCS Nantes? Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G)
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