Villa em Podensac, Gironda

Esta bela propriedade de pedra, idealmente localizada no centro da cidade de Podensac, oferece uma dualidade rara; um conjunto inteiramente projetado para acomodar tanto sua vida cotidiana quanto suas ambições profissionais.

No lado residencial, um grande apartamento se estende por dois níveis, cheio de luz e oferecendo um verdadeiro senso de privacidade. O primeiro nível reúne uma cozinha equipada e espaços luminosos, enquanto o segundo abriga os quartos dentro de layouts generosos e abertos. O acesso é através de um terraço privado de 250 m2, um verdadeiro refúgio de paz no centro da cidade, onde se sente em todos os lugares essa rara sensação em um centro da cidade: espaço que respira.
Este terraço se torna o que você precisa, seja um local de almoço tranquilo, um lugar para relaxar ou um jardim paisagístico esperando para ser moldado.

Do lado profissional, a propriedade inclui quase 200 m2 de espaço comercial totalmente independente, com acesso próprio à rua e um grande terraço interior. Equipado com uma cozinha profissional, este espaço à espera de reinvenção oferece flexibilidade excepcional graças às suas áreas adicionais, incluindo um armazém de vinhos e uma adega abobadada.
Seja para uma profissão liberal (prática médica, advogado, consultor, coach), uma atividade de bem-estar, uma oficina criativa, um showroom ou um espaço de evento ou recepção, este espaço neutro e adaptável pode acomodar uma ampla gama de projetos e está pronto para ser transformado de acordo com sua visão.

O cenário é igualmente atraente: bem no centro de Podensac, a dois minutos da estação de trem, perto de lojas, serviços e escolas, com acesso direto a Bordeaux e estradas principais. Você está no centro de tudo, sem nunca se sentir isolado. Também vale a pena notar que, sujeito aos regulamentos aplicáveis e aprovações de planejamento final, o espaço comercial poderia potencialmente evoluir para outros usos, residencial, uma extensão do espaço vital ou outro projeto criativo.

Uma propriedade que vale a pena descobrir, pronta para você inventar um novo espaço. (5. 01 % taxas incl. IVA às custas do comprador.)