Villa i Podensac, Gironde

Denne smukke sten ejendom, ideelt beliggende lige i centrum af Podensac, tilbyder en sjælden dualitet; et ensemble helt designet til at rumme både din hverdag og dine professionelle ambitioner.

På boligsiden, en stor lejlighed spænder over to niveauer, fyldt med lys og tilbyder en sand følelse af privatliv. Det første niveau samler et udstyret køkken og lyse stuer, mens det andet huser soveværelserne inden for generøse, åbne layout. Adgang er via en privat, træ-foret 250 m2 terrasse, en ægte havn af fred i centrum af byen, hvor man føler overalt, at sjælden sensation i en bymidte: plads, der ånder.
Denne terrasse bliver hvad du har brug for det til at være, uanset om en stille frokost stedet, et sted at slappe af, eller en anlagt have venter på at blive formet.

På den professionelle side omfatter ejendommen næsten 200 m2 fuldt uafhængige kommercielle rum, med sin egen gade adgang og en stor interiør terrasse. Udstyret med et professionelt køkken, dette rum afventer genopfindelse tilbyder enestående fleksibilitet takket være sine ekstra områder, herunder et vinmagasin og en hvælvet kælder.
Uanset om det drejer sig om et liberalt erhverv (medicinsk praksis, advokat, konsulent, coach), en wellness-aktivitet, en kreativ workshop, et showroom eller et arrangement eller receptionsrum, kan dette neutrale, tilpasselige rum rumme en bred vifte af projekter og er klar til at blive omdannet til at passe til din vision.

Indstillingen er lige så tiltalende: lige i centrum af Podensac, to minutter fra togstationen, tæt på butikker, tjenester og skoler, med direkte adgang til Bordeaux og større veje. Du er i centrum af alt, uden nogensinde at føle sig isoleret. Det er også værd at bemærke, at, med forbehold af gældende regler og endelige planlægning godkendelser, det kommercielle rum potentielt kunne udvikle sig til andre anvendelser, boliger, en udvidelse af det levende rum, eller et andet kreativt projekt.

En ejendom værd at opdage, klar til at opfinde en ny plads. (5. 01 % gebyrer inkl. moms på køberens regning.)