Villa em Avensan, Gironda

Avensan – O charme da natureza nos portões de Bordeaux!Você está sonhando com um ambiente pacífico, um grande terreno e uma casa para personalizar de acordo com seus desejos? Esta propriedade é feita para você!Eu sou Christelle Crespy, EI, e convido você a descobrir esta casa de 86 m2 de piso único localizada em um belo terreno de 1.614 m2, na borda da floresta, em um ambiente privilegiado onde a calma e a natureza ritmam diariamente.
Localizado em uma área procurada de Avensan, você desfruta de um ambiente verde enquanto permanece a poucos minutos de escolas, lojas locais, serviços, infraestrutura esportiva e eixos, permitindo que você chegue rapidamente a Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles ou Bordeaux.
A partir da entrada, você descobrirá uma casa brilhante e funcional composta por uma cozinha com área de jantar de 17 m2, uma sala de estar de 17 m2 com lareira, oferecendo uma vista agradável do terraço e seu churrasco, verdadeiro convite para refeições com família ou amigos. O espaço noturno compreende dois quartos de cerca de 9 m2, uma casa de banho com janela e WC, bem como uma cozinha traseira com área de lavandaria, particularmente conveniente na vida cotidiana.
Construído em um vácuo sanitário de 40 cm, esta casa goza de uma estrutura de qualidade com paredes de concreto armado, estrutura metálica e madeira, garantias de solidez e durabilidade. Do lado de fora, os serviços completam o todo com uma garagem dupla, um poço e acima de tudo um vasto jardim com muitas possibilidades: horta, piscina, extensão, playground... Todos serão capazes de imaginar seu projeto de vida lá.
Se o trabalho de melhoria de energia e modernização deve ser planejado, eles representam uma oportunidade real para revelar todo o potencial desta casa e criar um lugar de vida em sua imagem, em um ambiente onde as propriedades desta área de terra se tornam escassas. Uma grande oportunidade para os amantes da natureza, compradores de primeira viagem ou compradores em busca de um bem a ser valorizado em um setor dinâmico do Médoc.
Modelo 360 ° e vídeo de pré-visita a pedidoO preço mostrado inclui as taxas de negociação que totalizam 6,5% IVA do preço exibido, essas taxas são de responsabilidade exclusiva do comprador. DPE: 228, D, GES: 13, ou C. Christelle crespy, agente comercial registrado com o RSAC de bordeaux 33000 sob o número 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref.