Haus in Avensan, Gironde

Avensan – Der Charme der Natur vor den Toren von Bordeaux!Träumst du von einer ruhigen Umgebung, einem großen Grundstück und einem Haus, um es nach deinen Wünschen anzupassen? Dieses Anwesen ist für dich gemacht! Ich bin Christelle Crespy, EI, und ich lade dich ein, dieses 86 m2 große Einzelgeschosshaus auf einem schönen Grundstück von 1.614 m2, am Rande des Waldes, in einer privilegierten Umgebung zu entdecken, in der Ruhe und Natur den täglichen Rhythmus.
Das Hotel liegt in einer beliebten Gegend von Avensan, genießen Sie eine grüne Umgebung, während Sie innerhalb weniger Minuten von Schulen, lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Sportinfrastruktur und Achsen können Sie schnell erreichen Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles oder Bordeaux.
Vom Eingang aus entdecken Sie ein helles und funktionales Haus, bestehend aus einer Küche mit einer Essfläche von 17 m2, einem Wohnzimmer von 17 m2 mit Kamin, bietet einen angenehmen Blick auf die Terrasse und seinen Grill, echte Einladung zu Mahlzeiten mit Familie oder Freunden. Der Nachtraum besteht aus zwei Schlafzimmern von ca. 9 m2, ein Badezimmer mit Fenster und WC, sowie eine hintere Küche mit Waschküche, besonders bequem im Alltag.
Erbaut auf einem sanitären Vakuum von 40 cm, genießt dieses Haus eine hochwertige Struktur mit Stahlbetonwänden, Metallrahmen und Holz, garantiert Festigkeit und Haltbarkeit. Auf der Außenseite vervollständigen die Dienstleistungen das Ganze mit einer Doppelgarage, einem Brunnen und vor allem einem weitläufigen Garten mit vielen Möglichkeiten: Gemüsegarten, Schwimmbad, Verlängerung, Spielplatz... Jeder wird sich dort sein Lebensprojekt vorstellen können.
Wenn Energieverbesserung und Modernisierungsarbeiten geplant werden sollen, stellen sie eine echte Gelegenheit dar, das gesamte Potential dieses Hauses zu enthüllen und einen Ort des Lebens in Ihrem Image zu schaffen, in einer Umgebung, in der die Eigenschaften dieses Gebietes knapp werden. Eine große Gelegenheit für Naturliebhaber, Erstkäufer oder Käufer auf der Suche nach einem Gut, das in einem dynamischen Sektor des Médoc geschätzt werden kann.
360°-Modell und Video-Vorbesuch auf AnfrageDer angezeigte Preis beinhaltet die Handelsgebühren in Höhe von 6, 5% MwSt. des angezeigten Preises, diese Gebühren sind die alleinige Verantwortung des Käufers. DPE: 228, entweder D, GES: 13, oder C. Christelle Crespy, Handelsvertreter registriert beim RSAC von bordeaux 33000 unter der Nummer 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85312