Villa i Avensan, Gironde

Avensan ~ Den charme af naturen ved portene til Bordeaux!Er du drømmer om et fredeligt miljø, en stor grund af jord og et hus til at tilpasse efter dine ønsker? Denne ejendom er lavet til dig! Jeg er Christelle Crespy, EI, og jeg inviterer dig til at opdage denne 86 m2 enkelt etage hus beliggende på en smuk grund på 1,614 m2, på kanten af skoven, i et privilegeret miljø, hvor ro og natur rytme den daglige.
Beliggende i et eftertragtet område af Avensan, du nyder en grøn indstilling, mens du forbliver inden for få minutter af skoler, lokale butikker, tjenester, sportsinfrastruktur og akser giver dig mulighed for hurtigt at nå Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles eller Bordeaux.
Fra indgangen, vil du opdage en lyse og funktionelle hus består af et køkken med spiseplads på 17 m2, en stue på 17 m2 med en pejs, tilbyder en behagelig udsigt over terrassen og dens grill, ægte invitation til måltider med familie eller venner. Natrummet består af to soveværelser på omkring 9 m2, et badeværelse med vindue og toilet, samt et bagkøkken med vaskeri område, især praktisk i hverdagen.
Dette hus er bygget på et sanitetsvakuum på 40 cm og har en kvalitetsstruktur med forstærkede betonvægge, metalramme og træ, garanti for robusthed og holdbarhed. På ydersiden fuldender servicerne det hele med en dobbelt garage, en brønd og frem for alt en stor have med mange muligheder: køkkenhave, swimmingpool, udvidelse, legeplads... Alle vil være i stand til at forestille sig deres liv projekt der.
Hvis energiforbedring og modernisering arbejde skal planlægges, de repræsenterer en reel mulighed for at afsløre alle potentialet i dette hus og skabe et sted for livet i dit billede, i et miljø, hvor egenskaberne for dette område af jord bliver knappe. En stor mulighed for naturelskere, første gang købere eller købere i søgen efter et godt at blive værdsat i en dynamisk sektor af Médoc.
360° model og pre-visit video på forespørgselDen viste pris omfatter de handelsafgifter, der beløber sig til 6, 5% moms af den viste pris, disse gebyrer er eneansvaret for køberen. DPE: 228, enten D, GES: 13, eller C. Christelle crespy, Commercial Agent registreret hos RSAC af Bordeaux 33000 under nummer 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85312