Villa in Avensan, Gironde

De charme van de natuur aan de poorten van Bordeaux! Droomt u van een rustige omgeving, een groot perceel land en een huis om aan te passen aan uw wensen? Dit pand is gemaakt voor u! Ik ben Christelle Crespy, EI, en ik nodig u uit om deze 86 m2 een verdieping woning gelegen op een prachtig perceel van 1.614 m2, aan de rand van het bos te ontdekken, in een bevoorrechte omgeving waar rust en natuurritme de dagelijkse.
Gelegen in een gewild gebied van Avensan, geniet u van een groene omgeving terwijl u binnen enkele minuten van scholen, lokale winkels, diensten, sportinfrastructuur en bijlen blijft zodat u snel Castelnau-de-Médoc, Saint-Médard-en-Jalles of Bordeaux kunt bereiken.
Vanaf de ingang ontdekt u een licht en functioneel huis bestaande uit een keuken met een eethoek van 17 m2, een woonkamer van 17 m2 met een open haard, met een aangenaam uitzicht op het terras en de barbecue, echte uitnodiging voor maaltijden met familie of vrienden. De nachtruimte bestaat uit twee slaapkamers van ongeveer 9 m2, een badkamer met raam en toilet, evenals een achterkeuken met wasruimte, bijzonder handig in het dagelijks leven.
Gebouwd op een sanitair vacuüm van 40 cm, heeft dit huis een kwaliteit structuur met versterkte betonnen muren, metalen frame en hout, garanties van stevigheid en duurzaamheid. Aan de buitenkant, de diensten voltooien het geheel met een dubbele garage, een put en vooral een enorme tuin met vele mogelijkheden: moestuin, zwembad, uitbreiding, speeltuin... Iedereen zal in staat zijn om zich hun leven project er.
Als er plannen moeten worden gemaakt voor energieverbetering en modernisering, bieden ze een reële kans om al het potentieel van dit huis te onthullen en een plaats van leven te creëren in uw imago, in een omgeving waar de eigenschappen van dit gebied schaars worden. Een geweldige kans voor natuurliefhebbers, eerste kopers of kopers op zoek naar een goed dat gewaardeerd kan worden in een dynamische sector van de Médoc.
360° model en pre-visit video op aanvraagDe getoonde prijs omvat de trading fees die 6, 5% BTW van de getoonde prijs, deze vergoedingen zijn de exclusieve verantwoordelijkheid van de koper. APB: 228, hetzij D, GES: 13, of C. Christelle crespy, Commercial Agent geregistreerd bij de RSAC van bordeaux 33000 onder het nummer 83936738000012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85312