Villa em Caluso, Turin

Villa histórica do século XIX com parque em Caluso (Turim - Piemonte) bhhs piedmont Palazzo Estate tem o prazer de oferecer à venda um prestigiado complexo imobiliário do século XIX localizado no coração de Caluso. Com uma área de superfície coberta de 650 metros quadrados e uma generosa extensão de terra, esta propriedade representa um ativo excepcional para investidores institucionais ou compradores privados que procuram estabelecer uma presença nos mercados imobiliários de luxo e de alta hospitalidade.
Para mais informações, por favor deixe uma mensagem ou entre em contato conosco em nosso escritório de Turim na Via Mazzini 13: Tel: +39 345 436. 87. 63 localização estratégica: descobrir caluso e a região canavese esta propriedade serve como a porta de entrada para um autêntico e exclusivo Piemonte, longe do turismo de massa, mas perfeitamente conectado.
O Berço do Vinho: Caluso é a capital global da Erbaluce di Caluso DOCG, uma região vinícola conhecida por suas vinhas históricas, vinícolas de classe mundial e a sede da Adega Regional (Enoteca Regionale). Natureza e Atividades ao ar livre: A propriedade está localizada a poucos minutos do Parque Natural do Lago Candia, um oásis protegido ideal para remo, passeios a cavalo, observação de aves e relaxamento na natureza.
Conexões Internacionais: Um local perfeito para viajantes frequentes ou convidados internacionais. Fica a cerca de 30 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Turim-Caselle e a uma curta distância das ligações da auto-estrada para Milão, Lago Maggiore e das estâncias de esqui de renome do Vale de Aosta.
O complexo imobiliário é dividido em duas alas distintas, conectadas internamente, garantindo excelente modularidade e independência de espaços: Área de Superfície Interior Total: 650 m2 distribuída em ambientes históricos de prestígio. Primeiro Edifício (Residencial): Possui duas unidades habitacionais distintas. Um grande apartamento principal (cerca de 200 m2) localizado no primeiro andar, e um segundo apartamento, mais compacto localizado no piso térreo (cerca de 100 m2).
Segunda Asa (Hospitalidade): Totalmente dedicado a hospitalidade e restauração de negócios, desenvolvidos sinergicamente entre o solo e os primeiros andares. Inclui quartos históricos (com tamanhos modulares que variam de 19 metros quadrados a 25 metros quadrados, até grandes salas de recepção), áreas de serviço e escritórios executivos.
The Highlight (The Park): A propriedade está imersa em uma grande e histórica área verde e pátio dividida em várias parcelas, incluindo um jardim encantador, um pátio arborizado e uma estufa espelhada vintage. Esta área externa enquadra toda a estrutura, oferecendo privacidade final e o espaço ideal para hospedar uma área de jantar ao ar livre coberta para 25 hóspedes. Anexos técnicos: Fora são dois edifícios independentes, 75 metros quadrados, totalmente aquecidos e equipados com banheiros.
Atualmente, essas estruturas versáteis são usadas como instalações de armazenamento, salas de armazenamento a frio e uma lavanderia profissional. Estado de Conservação: Uma estrutura de período em excelente condição de manutenção, com sistemas utilitários atualizados e compatíveis, juntamente com acabamentos históricos perfeitamente preservados.
Cenários de melhoria de ativos a configuração dos dois principais corpos da villa e a generosa extensão de terra oferecem margens ideais para projetos de redesenvolvimento de alta margem: Opção A: Transformação em um "Maison Gastronomique" & Boutique HotelO layout estrutural e os volumes internos se adequam perfeitamente à criação de 5 quartos executivos / suítes de luxo, uma área de SPA e uma piscina imersa no parque.
Estes operariam ao lado de um restaurante de elite coberto por aproximadamente 20 capas, alinhando-se com os mais altos padrões de resorts culinários internacionais. Opção B: High-End "Sénior House"Um modelo residencial e hoteleiro de elite que atualmente experimenta um forte crescimento na Europa.
As imagens quadradas, a paz do parque bem cuidado, a presença da estufa e a adequação para áreas de bem-estar tornariam a villa o local ideal para uma residência de luxo que atende a uma clientela internacional exigente. Disclaimer: As informações fornecidas são puramente indicativas e não constituem nenhuma obrigação contratual. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer acordo vinculativo.